Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2019 ~ М-842/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-1133/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша                             05 августа 2019 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Кузьмич Н.В.,

при секретаре Лукановой Ю.В.,

с участием истца Потаповой Н.А.,

представителя органа опеки и попечительства Уваровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой (Петровичевой) Н.А. к Вахромееву О.С. о принудительном расселении,

установил:

Потапова (Петровичева) Н.А. обратилась в Кандалакшский районный суд с иском к Вахромееву О.С. о принудительном расселении. В обоснование исковых требований указала, что является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей. На основании постановления администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> она была передана в приемную семью ФИО7 в связи с тем, что её биологическая мать ФИО8 решением Кандалакшского районного суда от <дата> была лишена родительских прав. Постановлением администрации МО Кандалакшский район от <дата> <номер> за ней было сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> <номер> нанимателем квартиры является ответчик, истец включена в договора как член семьи нанимателя. С 1 сентября 2017 года по настоящее время истец обучается в ГАОУ МО СПО «Кандалакшский индустриальный колледж», фактически временно проживает по адресу: <адрес>, в квартире, которая принадлежит бабушке супруга – ФИО9 (брак заключен <дата>). Жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, истец не имеет.

Кроме истца в закрепленной квартире проживает дядя по линии матери – Вахромеев О.С., который длительное время нигде не работает, на учете в ЦЗН не состоит, средств на свое содержание не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, ответчик собирает компании для распития спиртных напитков с лицами, ведущими аморальный образ жизни. В связи с этим проживание истца на одной площади с ответчиком невозможно. Родственные отношения с Вахромеевым О.С. утрачены.

Соглашения об обмене жилого помещения с ответчиком не достигнуто. Истец полагает невозможным осуществление своих жилищных прав во внесудебном порядке. На основании изложенного просит расселить истца и ответчика из муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании Потапова Н.А. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вахромеев О.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление Вахромеева О.С. от 21 июня 2019 года об отказе от добровольного обмена жилого помещения.

Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район, органа опеки и попечительства - Управления образования администрации муниципального образования Кандалакшский район Уварова Г.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, представила письменное мнение, из которого следует, что при вынесении решения об отказе в принудительном обмене жилого помещения у администрации муниципального образования Кандалакшский район будут основания для установления факта невозможности проживания в жилом помещении Потаповой Н.А. по адресу: <адрес>, и включении её в муниципальный список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Кандалакшский район.

Заслушав истца, представителя администрации муниципального образования Кандалакшский район, органа опеки и попечительства, изучив представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Потапова (Петровичева) Н.А., <дата> года рождения, является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Предметом спора является муниципальная двухкомнатная квартира № <номер>, общей площадью <номер> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы стороны по настоящему делу.

Данная квартира была предоставлена Вахромееву О.С. администрацией городского поселения Зеленоборский на основании постановления от <дата> № <номер>, с Вахромеевым О.С. заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> <номер>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> «О создании приемной семьи ФИО7» с <дата> Петровичева Н.А. передана на воспитание ФИО7

Постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> за несовершеннолетней сохранено право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

С 01 сентября 2017 года Потапова (Петровичева) Н.А. обучается в ГАОУ МО «Кандалакшский индустриальный колледж», находится на неполном государственном обеспечении, окончание обучения – 30 июня 2021 года.

Жилых помещений, принадлежащих на праве собственности, ни истец, ни ответчик не имеют, что подтверждается сведениями ГОБУ «Центр технической инвентаризации и пространственных данных», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии со статьёй 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю (часть 1). Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах (часть 2). Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении (часть 3). Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 данного Кодекса (часть 5).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования («смешанный» обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя («родственный» обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Согласно части 1 статьи 74 Жилищного кодекса Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные и собранные по делу доказательства, применяя вышеприведённые положения законодательства, учитывая разъяснения, данные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании Потапова (Петровичева) Н.А. не указала варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не представила варианты принудительного обмена, соответствующие толкованию указанных выше норм материального права.

Не представила истец и доказательств того, что какие-либо конкретные варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались ответчику, а также надлежащих доказательств невозможности проживания истца в спорной квартире.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> Петровичевой Н.А. отказано в установлении факта невозможности проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, и включении ее в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениям и специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования Кандалакшский район.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать Потаповой (Петровичевой) Н.А. в удовлетворении исковых требований к Вахромееву О.С. о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     Н.В. Кузьмич