Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2647/2016 ~ М-2018/2016 от 27.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года Советский районный суд г Самары в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А..

при секретаре Япрынцевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальной системе» к Соколов В.В., Соколовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» (далее ООО «ЖКС») с учетом уточненного искового заявления обратилось в суд с иском к ответчикам Соколову В.В., Соколовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 022,69 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 702,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 231,74 руб., ссылаясь на то, что ответчики задолженность не погашают, поэтому истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Соколов В.В., Соколова В.В. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является Соколова В.В., л.д. 71.

В соответствии со справкой с места жительства в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы: Соколова В.В. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, Соколов В.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.р. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГр. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГр. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (временно) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На имя Соколовой В.В. оформлен лицевой счет №

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом (далее Договор).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация (ООО «Жилищно-коммунальная система») принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

В соответствии с п.5 4.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу 4.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем нрава и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

Должники не во время и не в полном объеме исполняли свои обязанности по оплате, в связи с чем задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищные услуги (обслуживание и содержание имущества многоквартирного дома) за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64022,69 руб., пени 3702,24 руб.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчики не производят.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «ЖКС» сумму задолженности за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64022,69 руб., пени 3702,24 руб.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков солидарно государственная пошлина оплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 2231,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилищно-коммунальной системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соколов В.В., Соколовой В.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64022,69 руб., пени в размере 3702,24 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2231,74 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получении копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной

    Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2016 года.

Судья: подпись О.А. Тулякова