Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2016 ~ М-1820/2016 от 20.05.2016

Дело № 2-2527/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 30 июня 2016 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

с участием:

представителя истца Ундрайтис <данные изъяты> – Номеровской <данные изъяты> действующей на основании доверенности от 09.04.2016 г.,

представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда – Грищенко <данные изъяты> действующей по доверенности от 26.05.2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ундрайтис <данные изъяты> к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Ундрайтис <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии, с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафов поз. 1а, 2а, 2б, монтаж новой перегородки; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором поз. 1 и жилой поз. 2, с образованием новых площадей коридора поз.1 и поз. 2. <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником <адрес>. В процессе эксплуатации им выполнена перепланировка жилого помещения, которая заключается в следующем: демонтаж шкафов поз. 1а, 2а, 2б, монтаж новой перегородки; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором поз. 1 и жилой поз. 2, с образованием новых площадей коридора поз.1 и поз. 2. После перепланировки квартиры, общая площадь квартиры с 35,6 кв.м. увеличилась до 35,7 кв.м., а жилая площадь с 21,1 кв.м. до 21,8 кв.м. Количество комнат осталось прежним. Согласно заключению МУП ЦМБТИ г.Волгограда строительные конструкции жилого помещения находятся в работоспособном состоянии, что позволяет производить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением. Проведенная перепланировка помещений квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышает предельные параметры разрешенной перепланировки, установлены градостроительным регламентов, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья объекта.

Истец Ундрайтис <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ундрайтис <данные изъяты> по доверенности Номеровская <данные изъяты> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда Грищенко <данные изъяты> в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Ундрайтис <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данный факт подтверждается копией свидетельством о регистрации права (л.д. 17).

В указанном помещении была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж шкафов поз. 1а, 2а, 2б, монтаж новой перегородки; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором поз. 1 и жилой поз. 2, с образованием новых площадей коридора поз.1 и поз. 2. После перепланировки квартиры, общая площадь квартиры с 35,6 кв.м. увеличилась до 35,7 кв.м., а жилая площадь с 21,1 кв.м. до 21,8 кв.м.

Из копии технического паспорта жилого помещения (л.д. 19-26) по состоянию на 12.04.2016 года следует, что жилое помещение – <адрес> согласно экспликации состоит из общей площади квартиры – 35,7 кв.м., жилой комнаты – 21,8 кв.м., подсобной – 13,9 кв.м.

Как следует из технического заключения, выполненной МУП ЦМБТИ г.Волгограда (л.д. 6-16) произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Ундрайтис <данные изъяты> к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафов поз. 1а, 2а, 2б, монтаж новой перегородки; демонтаж перегородки с дверным блоком между коридором поз. 1 и жилой поз. 2, с образованием новых площадей коридора поз.1 и поз. 2. <адрес> – 35,7 кв.м, жилая – 21,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья              Т.В. Макарова