Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-879/2017 (2-8701/2016;) ~ М-7841/2016 от 28.11.2016

Дело № 2 – 879/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Ю.А. Яринской,

при секретаре Мустафине О.Ю.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Логиновой Т.В., представителя истца Хамитов Р.Р. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдульмановой Е. М. к Порфирьеву П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Свердловский районный суд <адрес> с иском к Порфирьеву П.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Абдульманова Е.М. по тем основаниям, что она является собственником 1-комнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты> Порфирьев П.А., который в ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого помещения, обязательства по содержанию жилья не исполняет.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании Абдульманова Е.М. является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно справке о составе семьи в <адрес>, зарегистрирован Порфирьев П.А. Факт регистрации по указанному адресу ответчика также подтверждается ответом ОАСР УФМС по <адрес>.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик по спорному адресу не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учёта ответчик не желает.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Абдульмановой Е.М. о признании утратившим Порфирьева П.А. права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в квартире фактически не проживает, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не является, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает. При этом, воля истца на предоставление ответчику жилого помещения для пользования и проживания отсутствует.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по <адрес>, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Порфирьева П. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, Отдел в <адрес>, для снятия Порфирьева П. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья      Ю.А. Яринская

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 февраля 2017 года.