Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4672/2020 ~ М-4337/2020 от 15.10.2020

Дело № 2-4672/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Поповой И.Н.

При секретаре Перепелицыной К.Ю.

25 ноября 2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Волжская юридическая организация» к Капустиной Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по уплате членских, целевых взносов, неустойки

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Волжская юридическая организация» обратилась в суд с иском к Капустиной Виктории Сергеевне о взыскании:

- задолженности по членским, целевым взносам за 2017 год в размере 8736 руб. 61 коп., пени за период с "."..г. год по "."..г. год в размере 71 809 руб. 94 коп.,

- задолженности по членским, целевым взносам за 2018 год в размере 8744 руб. 55 коп., пени за период с "."..г. год по "."..г. год в размере 28 297 руб. 37 коп.

- задолженности по членским, целевым взносам за 2019 год в размере 8744 руб. 55 коп., пени за период с "."..г. год по "."..г. год в размере 6399 руб. 51 коп.

- расходов по оплате государственной пошлины в размере 3854 руб. 65 коп.

    В обоснование требований указано, что ответчик Капустина В.С. является членом ТСН «СНГ «Агава» с "."..г., владеет садовым участком, площадью <...> кв. метр, расположенным по адресу: ТСН «СНТ «Агава», <адрес>, участок №.... Ответчик плату членских, целевых взносов за "."..г.,"."..г.,"."..г. не производила, в связи с чем образовалась задолженность за "."..г. в размере 8736 руб. 61 коп., за "."..г. в размере 8744 руб. 55 коп., за "."..г. в размере 8744 руб. 55 коп. Размеры членских и целевых взносов утверждены решениями общих собраний; на "."..г. установлен размер членских взносов за 1 сотку садоводческого участка в сумме 1283 рубля 67 копеек, целевого взноса - 170 рублей за 1 сотку садоводческого участка; на "."..г. размер членских взносов за 1 сотку садового участка установлен в сумме 2211 руб., целевого взноса - 244 руб. за 1 сотку садового участка; на "."..г. размер членского взноса за 1 сотку содового участка установлен в сумме 1284 руб., целевого взноса - 171 руб. за 1 сотку садового участка. В соответствии с п. 5 ч. 3.4 Устава ТСН «СНТ» Агава» установлена ответственность члена СНТ за нарушение сроков оплаты уплаты членского и целевого взноса в размере 0,4 % за каждый день просрочки от оставшейся суммы задолженности членских, целевых и иных взносов, а начиная с "."..г. следующего года - в размере 0,8 % за каждый день просрочки от оставшейся суммы задолженности членских, целевых и иных взносов с учетом начисленной пени с 01.07 по 31.12 текущего года; в соответствии со ст. 4 п. 4.15 Устава ТСН «СНТ» Агава» от "."..г. при нарушении требований Устава, выразившихся в несвоевременной или неполной уплаты взносов предусмотрена ответственность в виде уплаты пени за время просрочки платежа в размере 0,4 % от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки платежа. "."..г. ТСН «СНТ «Агава» уступило ООО «Волжская юридическая организация» права требования кредитора (взыскателя) задолженности по уплате членских, целевых взносов за "."..г.,"."..г.,"."..г., взыскании пени к должнику Капустиной В.С., в связи с чем ООО «Волжская юридическая организация» обратилось в суд с указанными выше требованиями.

    Представитель ООО «Волжская юридическая организация» в лице ее руководителя Афонина О.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным выше, просил иск удовлетворить в полном объёме.

    Ответчик Капустина В.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещена, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    В письменном отзыве на иск ответчик Капустина В.С. просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, мотивируя тем, что не является собственником земельного участка, земельный участок продала гр. ФИО1, добровольны вышла из членов Товарищества.

    Представитель ответчика ТСН «СНТ» Агава», привлеченного к участию в деле определением суда от "."..г. гоад, в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрении дела извещался; суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период возникновения спорных правоотношений и до 01 января 2019 г., членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно ст. 3 действующего с 1 января 2019 г. Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы до 01 января 2019 г. была установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии с которой член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

При этом, в силу положений ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могли быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с положениями части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01 января 2019 г. ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется ( п. 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ)

У лиц, указанных в части 11 статьи 12 Закона N 217-ФЗ, членство возникает в порядке, предусмотренном настоящей статьей ( п. 12 Закона N 217-ФЗ)

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу положений п. 1 ст. 209 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и сам факт нахождения земельного участка на территории Товарищества в силу закона предполагает обязанность собственника нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с Уставом ТСН « СНТ «Агава» является некоммерческой организацией в форме Товарищества собственников недвижимости, которое не преследует извлечение прибыли; основанная на членстве и объединяющая собственников (правообладателей) объектов недвижимости ( земельных участков, жилых домов, садовых домов и т.д.).

Размеры членских и целевых взносов в СНТ определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а именно: протоколом №... общего собрания уполномоченных СНТ «Агава» от "."..г., протоколом №... общего собрания уполномоченных СНТ «Агава» от "."..г., протоколом №... СНТ «Агава» от "."..г..

Размер членских взносов за "."..г.,"."..г., "."..г. установлены в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения; Уставом ТСН СНТ «Агава» предусмотрена ответственность члена Товарищества за нарушение сроков оплаты членских и целевых взносов.

Из текста искового заявления следует, что ответчик Капустина В.С., являясь членом ТСН «СНТ «Агава» с "."..г., обязательства по оплате членских и целевых взносов не исполняла, в связи с чем образовалась заложенность за "."..г. в размере 8736 руб. 61 коп., за "."..г. в размере 8744 руб. 55 коп., за "."..г. в размере 8744 руб. 55 коп.

Между тем, из представленной в суд копии договора от "."..г. купли-продажи земельного участка следует, что ответчик Капустина В.С. продала принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью <...> кв. метр по адресу: <адрес> СНТ «Агава» <адрес> гр. ФИО1, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации №... от "."..г...

В указанный день, земельный участок был передан ФИО1 по передаточному акту от "."..г..

Указанное выше также подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Из указанной выписки также усматривается, что, в свою очередь, ФИО1 по договору купли-продажи земельного участка от "."..г. продал указанный выше земельный участок ФИО2, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации №....

В отзыве на иск ответчик Капустина В.С. указала, что после оформления документов об отчуждении земельного участка, обратилась к председателю СНТ «Агава» ФИО3 с заявлением об исключении ее из членов товарищества, представив договор купли-продажи земельного участка, передаточный акт, членскую книжку.

Судом истребовалась из СНТ «Агава» копия заявления ответчика о выходе из членов товарищества, однако представитель СНТ «Агава» не только не явился в судебное заседание, но и не представил документы, истребуемые судом. Представителем же истца в судебном заседание отрицалось обращение ответчика с данным заявлением в СНТ «Агава», он также утверждал, что в отсутствии данного заявления ответчик обязана была уплачивать членские и целевые взносы, в том числе и за спорные периоды.

Вместе с тем, оснований не доверять указанному ответчиком в письменном отзыве на иск, у суда не имеется, поскольку, как усматривается из представленной в суд копии карточки садовода Капустиной В.С. на ней содержится запись о переоформлении земельного участка и о не вступлении нового собственника этого земельного участка в члены товарищества.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего до 01.01.2019 года определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Для добровольного выхода члена объединения решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, установленного законом для исключения из числа его членов не требуется.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик Капустина В.С. добровольно вышла из членов СНТ «Агава» с "."..г., начисление ей членских и целевых взносов в спорные периоды является незаконным, а соответственно требования истца о взыскании с нее задолженности за эти периоды, неустойки за нарушение сроков оплаты не подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ООО «Волжская юридическая организация» отказать в удовлетворении требований, предъявленных к Капустиной Виктории Сергеевне о взыскании задолженности за "."..г., "."..г., "."..г. по уплате членских, целевых взносов, неустойки, расходов по оплате государственной пошлины

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:          подпись

СПРАВКА : решение в окончательной форме составлено "."..г..

Судья Волжского горсуда             подпись            И.Н..Попова