Решение по делу № 2-2893/2013 ~ м-2642/2013 от 20.08.2013

                 Дело № 2-2893/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания    Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО5, Муниципальному образованию «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

установил:

ФИО6 С.С., ФИО6 Е.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 А.С. обратились в <данные изъяты> городской суд с иском к ФИО6 А.Н., МО «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенное по адресу: <адрес>, являлось совместной собственностью ФИО6 Е.В., ФИО6 С.С. и умершего <дата> ФИО6 С.Н. на основании договора мены квартир от <дата>, заключенного с ФИО10, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО11 и зарегистрированного <данные изъяты> БТИ. Наследниками по закону после смерти ФИО6 С.Н. являются: истица ФИО6 Е.В., супруга ФИО6 С.Н., ФИО6 С.С. и ФИО6 А.С., дети ФИО6 С.Н., а также мать умершего - ФИО6 А.Н. Истцы, как прямые наследники, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого входит спорная квартира. Нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу умершего <дата> ФИО6 С.Н. Мать умершего ФИО6 С.Н. – ответчик ФИО6 А.Н. отказалась от принятия наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО12 было отказано в связи с тем, что в спорной квартире зафиксирована незаконная перепланировка, в результате чего изменилась площадь квартиры. Истцы просят суд признать за ФИО6 Е.В. и ФИО6 С.С. право собственности по 4/9 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 А.С. право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 44,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д.3-5, исковое заявление).

Истица ФИО6 С.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие ФИО6 С.С.

Ответчик ФИО6 А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 36), возражений на исковые требования не представила. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствие ФИО6 А.Н.

В судебном заседании ФИО6 Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО6 А.Н. об отказе от наследства после смерти ФИО6 С.Н. По поводу изменения площади спорной квартиры пояснила, что на данную перепланировку имеется согласование и разрешение, которое получено после смерти ФИО6 С.Н.

    Представитель ответчика МО «<данные изъяты>» - ФИО13, действующая на основании доверенности от <дата> (л.д.35) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из ст.1142 ГК ч.1 РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании договора мены квартир от <дата>, заключенного между ФИО10 и ФИО6 Е.В., ФИО6 С.Н., действующим от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6 С.С., ФИО6 Е.В., ФИО6 С.Н. и ФИО6 С.С. получили в общую совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Договор мены удостоверен нотариусом <адрес> ФИО11 и зарегистрирован <данные изъяты> БТИ <дата> (л.д. 11-11 оборот). Согласно договору мены квартира состоит из 2-х комнат, общей полезной площадью 44,8, в том числе жилой – 28,9 кв.м. (л.д.11).

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), по состоянию на <дата> (л.д.9-10), указанная квартира имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 44,7 кв.м., в том числе общую площадь 44,7 кв.м., из нее жилая 31,3 кв.м., подсобная 13,4 кв.м. Не зарегистрировано право собственности после внутренней перепланировки (л.д. 10, оборот). Доводы истцов о согласовании произведенной перепланировки жилого помещения подтверждены Актом приемки в эксплуатацию жилого помещения после переустройства и/или перепланировки от <дата> №, утвержденным главой городского поселения Воскресенск, которым установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> переустройство произведено на основании решения администрации городского поселения <данные изъяты> от <дата> № о согласовании переустройства (перепланировки) жилых помещений. Предъявленное к приемке после внутреннего переустройства (перепланировки) жилое помещение пригодно к эксплуатации. (л.д.19). Таким образом, разрешение на перепланировку спорной квартиры было получено, а также квартира после перепланировки принята ответчиком по акту приемки в эксплуатацию.

<дата> умер ФИО4 (л.д.12).

Наследниками первой очереди ФИО6 С.Н. являются: истец ФИО6 Е.В. - супруга ФИО6 С.Н. (л.д. копия свидетельства о заключении брака на л.д.18), истцы ФИО6 С.С. и ФИО6 А.С. - дети ФИО6 С.Н. (копии свидетельств о рождении на л.д.16,17), а также мать умершего - ФИО6 А.Н. Истцы ФИО6 С.С., ФИО6 Е.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 А.С., обратились с заявлением к нотариусу Воскресенского нотариального округа <адрес> о принятии наследства после смерти ФИО6 С.Н., указав в составе наследственного имущества долю спорного жилого помещения (л.д. 29-30). Мать умершего ФИО6 С.Н. – ответчик ФИО6 А.Н. отказалась от принятия наследства, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление ответчика. (л.д.30 – оборот, нотариально заверенное заявление от <дата>).

Согласно ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133) доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п. 1). Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133 входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее (п. 2). Если в состав наследства входит жилое помещение, раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (п. 3).

Судом установлено, что в спорной квартире, принадлежащей истцам ФИО6 С.С., ФИО6 Е.В. и умершему ФИО6 С.Н. на праве общей совместной собственности без определения долей, ко дню смерти ФИО6 С.Н. проживали и проживают: истица ФИО6 С.С., истица ФИО6 Е.В. и ФИО6 А.С. До дня смерти в квартире проживал ФИО6 С.Н.

Ссылаясь на положения ст. 245 ГК РФ, суд признает равными доли в праве собственности на квартиру лиц, являвшимися стороной договора мены квартир: ФИО6 С.Н., ФИО6 С.С. и ФИО6 Е.В. по 1/3 доли за каждым. Предметом спора является требование истцов о признании за ними в порядке наследования после смерти ФИО6 С.Н. принадлежащей умершему 1/3 доли квартиры (по 1/9 доли за каждым). На основании вышеизложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, данные требования подлежат удовлетворению, и за истцами признается право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> : за ФИО6 С.С. и ФИО6 Е.В. по 4/9 долей; за ФИО6 А.С. 1/9 доли указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 к ФИО5, Муниципальному образованию «<данные изъяты>» <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), - удовлетворить.

    Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой де<адрес>, право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – 44,7 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 44,7 кв.м., из нее жилой - 31,3 кв.м. после смерти ФИО4, умершего <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – 44,7 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 44,7 кв.м., из нее жилой - 31,3 кв.м. после смерти ФИО4, умершего <дата>.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания – 44,7 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - 44,7 кв.м., из нее жилой - 31,3 кв.м. после смерти ФИО4, умершего <дата>.

Право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес> связи с разделом наследственного имущества прекратить.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

Судья:         подпись             Е. А. Кретова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>