Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5307/2017 ~ М-4534/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-5307/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский                                      13 сентября 2017 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Рыгиной О.А.,

с участием истца Чемеркиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемеркиной Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ................., к Яковенко Л.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности передать дубликат ключей,

У С Т А Н О В И Л:

Чемеркина Ю.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Чемеркина Д.С., обратилась в суд с иском к Яковенко Л.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, возложении обязанности передать дубликат ключей. В обоснование иска указано, что апелляционным определением Волгоградского областного суда от .................. решение Волжского городского суда ................. от .................. отменено и вынесено новое решение, которым в удовлетворении требований Яковенко Л.Г. о признании Чемеркиной Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением отказано. После получения решения суда с отметкой о вступлении в законную силу, истец поехала с матерью и сестрой вселяться по адресу: .................. Другого места жительства у истца с сыном нет. При встрече ответчик Яковенко Л.Г. заявила, что проживать истцу негде, так как в одной комнате проживает ответчик, другие комнаты сданы квартирантам. Между истцом и ответчиком была договоренность, что .................. истец приедет и будет решаться вопрос о ее вселении в добровольном порядке. .................. истцу поступил телефонный звонок от неизвестной ................., которая пояснила, что вселения в спорную квартиру не будет. .................. при попытке истца вселиться в спорную квартиру, дверь никто не открыл. Просит устранить ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: ................., вселить Чемеркину Ю.С. с несовершеннолетним сыном Чемеркиным Д.С. в спорное жилое помещение, обязать Яковенко Л.Г. предоставить Чемеркиной Ю.С. комплект ключей от спорного жилого помещения, почтового ящика и калитки.

Истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Яковенко Л.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, в представленном заявлении просила отложить судебное заседание ввиду плохо самочувствия, поскольку заявленные требования вызвали у ответчика сильное душевное потрясение и обострение заболевания. В удовлетворении заявленного ходатайство судом отказано ввиду необоснованности и не представления доказательств о не возможности участия ответчика в судебном заседании.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение является муниципальной квартирой, расположенной по адресу: ..................

Согласно справке ООО «ЕРИЦ» ................. от .................., в ................. зарегистрированы: истец Чемеркина Ю.С. с .................., сын .................. с .................., ответчик Яковенко Л.Г. с .................., .................. с ...................

Решением Волжского городского суда ................. от .................. Чемеркина Ю.С. признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу: ..................

Апелляционным определением Волгоградского областного суда от .................. решение Волжского городского суда от .................. отменено и вынесено новое решение, которым в удовлетворении требований Яковенко Л.Г. о признании Чемеркиной Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением отказано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ............... и .............. суду показали, что .................. они и истец пришли в спорную квартиру для заселения истца. Яковенко Л.Г. при встрече в спорную квартиру не впустила, открыла калитку. Яковенко Л.Г. пояснила, что против вселения истца в спорную квартиру. Кроме того, комнаты в спорной квартире ответчик сдает и ответчику нужно посоветоваться, что делать в связи с такой ситуацией. Ответчик ключи от спорной квартиры истцу отказалась передавать.

То обстоятельство, что Чемеркина Ю.С. в спорной квартире не проживает, подтверждено объяснениями истца, показаниями свидетелей, однако в судебном заседании также установлено, что истец пыталась вселиться в спорное жилое помещение, но Яковенко Л.Г. чинит ей препятствия, не пуская ее в жилое помещение, нарушая ее жилищные права.

Также суд принимает во внимание апелляционное определение Волгоградского областного суда от .................., согласно которому было установлено, что ответчик Яковенко Л.Г. не желает вселения истца Чемеркиной Ю.С. с несовершеннолетним сыном в спорное жилое помещение. Выезд Чемеркиной Ю.С. из спорной квартиры носил временный характер, при этом Чемеркиной Ю.С. выражено желание на использование спорного жилого помещения и оснований полагать о добровольном отказе Чемеркиной Ю.С. от прав и обязанностей по договору социального найма и признания утратившей подобного права не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования Чемеркиной Ю.С. удовлетворить, устранить Чемеркиной Ю.С. препятствия в пользовании жилым помещением и вселить Чемеркину Ю.С. и несовершеннолетнего ................. в ................., обязав Яковенко Л.Г. передать Чемеркиной Ю.С. один комплект ключей от входной двери, почтового ящика и калитки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ................., .................. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..................

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ................., ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-5307/2017

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░