Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2333/2019 ~ М-1866/2019 от 15.07.2019

63RS0007-01-2019-002270-24

Дело № 2-2333/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.о. Самара 26 сентября 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фомкиной Е.Д., с участием представителя истца Лазарева Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холунова С. Н. к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Холунов С.Н. обратился в суд с иском к МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Х.Н.М., после смерти, которого открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Он в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства отказал, поскольку отсутствуют сведения в архиве Управления Росреестра Самарской области о предоставлении кому-либо данного земельного участка, а также в регистрирующем органе отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок. При этом земельный участок предоставлялся его отцу на основании решения № Исполкома Куйбышевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства и в ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Самарской области было выдано свидетельство № о праве собственности на землю. Таким образом, по независящим от него обстоятельствам он не имеет возможности оформить права на наследственное имущество. Местоположение земельного участка определено на местности, площадь участка по результатам межевания составляет 600 кв.м, участок расположен в границах СНТ «Василек», границы участка согласованы с правообладателями смежных участков, споров по границам не имеется. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану установления границ земельного участка, подготовленного ООО «Волжские Земли», в соответствии с приведенным каталогом координат.

В судебном заседании представитель истца Лазарев Т.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представители ответчика МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области», третьего лица СНТ «Василек», третье лицо – нотариус Ковальская Е.Л. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, нотариус Ковальская Е.Л. просила о рассмотрении дело в ее отсутствие, от иных лиц сведений о причинах неявки, ходатайств не поступало.

В соответствии со ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что Х.Н.М. на основании решения № Исполкома Куйбышевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> для садоводства и в ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Самарской области было выдано свидетельство № о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ Х.Н.М. умер.

Истец Холунов С.Н. приходится сыном Х.Н.М.

Нотариусом в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону отказано, поскольку отсутствуют сведения в архиве Управления Росреестра Самарской области на данный земельный участок, в связи с чем указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок.

Судом установлено, что Холунов С.Н. фактически принял наследство после смерти отца, поскольку стал пользоваться принадлежащим наследодателю земельным участком, обрабатывать его, спора с иными лицами о праве на наследственное имущество не имеется.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выданного председателем СНТ «Василек» истец использует земельный участок по адресу: <адрес> Описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истцом, обременений и особых отметок не имеется.

Суду представлен Устав товарищества, протокол общего собрания об избрании председателя, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что СНТ «Василек» зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, Холунов С.Н. являясь землепользователем участка, использует испрашиваемый земельный участок в соответствии с планом организации массива, по целевому назначению.

Суд приходит к выводу о том, что наследодатель Х.Н.М. являлся собственником спорного земельного участка до вступления в силу ЗК РФ. Холунов С.Н. после смерти отца фактически принял наследство, открыто и непрерывно пользуется земельным участком использует его по целевому назначению, несет бремя содержания наследственного имущества, является членом некоммерческого садоводческого объединения граждан, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В соответствии абз. 1, 4 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В статье 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (части 8-10).

Судом установлено, что земельные участки в пределах общего земельного участка СНТ «Василек», в том числе и испрашиваемый участок истца, были сформированы и предоставлены гражданам более 20 лет назад.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Волжские Земли», фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Доказательств того, что земельный участок ограничен в обороте или изъят из гражданского оборота, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Холунова С.Н. являются правомерными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Холуновым С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно плану установления границ земельного участка, подготовленного ООО «Волжские Земли», в соответствии с приведенным каталогом координат

Номер	Х точки	Y точки	Угол	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для осуществления государственной регистрации и государственного кадастрового учета внесения изменений в соответствующие сведения Единого государственного реестра недвижимости о вышеуказанных объектах недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья:                                    Е.А. Тимагин

Решение суда в окончательной форме составлено 30 сентября 2019 г.

Судья:                                    Е.А. Тимагин