Решение по делу № 2-94/2017 ~ М-98/2017 от 07.02.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года <адрес>

Овюрский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Банзай Ю.З.,

при секретаре судебного заседания ККК.,

с участием истца – помощника прокурора <адрес> МММ.,

представителя заинтересованного лица – ГУ УПФР в <адрес> РРР., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> Республики Тыва в интересах несовершеннолетнего к Кара-Сал Р.С. об обязании оформить в общую долевую собственность ее, ее несовершеннолетних детей приобретенное на средства материнского (семейного) капитала жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетнего ААА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и совершеннолетних детей ИИИ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЧЧЧ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., об обязании оформить в общую долевую собственность на всех членов семьи приобретенное на средства материнского (семейного) капитала жилое помещение, а именно квартиру общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что в ходе проведения прокуратурой района проверки исполнения федерального законодательства при реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» установлено, что гражданка Кара-Сал Р.С. ДД.ММ.ГГГГ обязалась в течение № месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала оформить в общую собственность ее, и несовершеннолетнего сына и совершеннолетних детей с определением долей по соглашению. Но в нарушение вышеуказанного обязательства ответчик до настоящего времени не оформил в общую долевую собственность приобретенное на средства материнского (семейного) капитала жилое помещение, по вышеуказанному адресу. Ответчик предоставила документы, подтверждающие приобретение жилого помещения, на основании которых ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ по РТ ДД.ММ.ГГГГ перечислило средства материнского (семейного) капитала на счет ООО «<данные изъяты> в сумме № руб. № месяцев со дня перечисления денежных средств материнского капитала истекли. Бездействием ответчика Кара-Сал Р.С. по не оформлению в общую собственность на нее, ее несовершеннолетних детей жилого помещения, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала, нарушаются жилищные права детей, которые в силу своего несовершеннолетнего возраста, не могут защищать свои права и интересы.

В судебном заседании истец – помощник прокурора <адрес> поддержала исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям и просила его удовлетворить.

В судебном заседании ответчик отсутствовал, о рассмотрении дела извещен в надлежащем порядке, суд счел возможным рассмотрение дела без его участия.

Представитель заинтересованного лица – ГУ УПФР в <адрес> в судебном заседании также к иску возражений не имел.

    Выслушав сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту Закон №256-ФЗ), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст.7 Закона № 256-ФЗ, лица, получившие Сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

    На основании п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых, не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.7 Федерального закона №256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.

Судом установлено, что ответчик Кара-Сал Р.С. имеет несовершеннолетнего сына: ААА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и совершеннолетних детей ИИИ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЧЧЧ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кара-Сал Р.С. является получателем средств материнского (семейного) капитала, о чем ей выдан государственный сертификат на материнский капитал.

Ответчик, являясь получателем средств материнского капитала, обратилась ДД.ММ.ГГГГ в УФПР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилья в размере № руб.

ГУ - УПФР в <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение: заявление Кара-Сал Р.С. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворить и направить на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

В соответствии с договором займа на приобретение недвижимого имущества с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>, именуемая в дальнейшем «Займодавец» и Кара-Сал Р.С., именуемая в дальнейшем «Заемщик» заключили договор о том, Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в размере № рублей, а Заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа в установленный договором срок и оплатить проценты за пользование денежными средствами. Заем предоставляется для целевого использования – приобретения объекта недвижимости, продавец ДДД. по квартире, находящейся по адресу: <адрес>., общей площадью № кв.м., с земельным участком, площадью № кв.м., со стоимостью в № рублей.

Приобретение жилого дома по адресу: <адрес>., в собственность ответчиком Кара-Сал Р.С. за счет средств материнского (семейного) капитала подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ серии №, существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

В соответствии с п.1.3 ч.1 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке - письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Частью 4 ст.10 Закона №256-ФЗ предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Указанное также регламентировано в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства от 12 декабря 2007 года (Далее Правил).

Согласно п.п. «ж» пункта 13 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии с п.п.1 и 6 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Как следует по Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем квартиры по адресу: <адрес>., является Кара-Сал Р.С. вид государственной регистрации – собственность, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ оформлено нотариальное обязательство Кара-Сал Р.С. согласно которому она приняла на себя обязательства оформить в установленном законом порядке в общую собственность супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение № месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, осуществляющего отчуждение жилого помещения. Обязательство оформлено в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (части средств) материнского капитала по государственному сертификату серии МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт того, что ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по РТ перечислило в счет погашения задолженности по кредиту Кара-Сал Р.С. в соответствии с кредитным договором № за счет средств материнского (семейного) капитала Кара-сал Р.С. денежные средства в размере № руб. на счет получателя ООО <данные изъяты>.

В нарушение требований Федерального законодательства ответчик не оформила государственную регистрацию в установленном законом порядке в общую собственность ее и ее несовершеннолетнего ребенка с определением размера долей, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где правообладателем жилого дома общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес>., является Кара-сал Р.С.

Таким образом, иск прокурора суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что в нарушение требований ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ, ответчик приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала жилой дом не оформила в общую долевую собственность с участием супруга и несовершеннолетних детей в течение № месяцев с момента перечисления средств материнского (семейного) капитала УПФР РТ на счет, т.е. не исполнила возложенную на нее законом обязанность.

Статьей 21 ГК РФ установлено, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Неисполнение ответчиком своего обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность лишает несовершеннолетних детей прав на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

    Принимая во внимание необходимость осуществления ответчиком ряда организационных мер, направленных на исполнение судебного решения, а также с учетом мнения истца, суд полагает разумным установить срок в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст.333.36 НК РФ прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере № рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> Республики Тыва в интересах несовершеннолетнего ААА., и совершеннолетних детей ИИИ., ЧЧЧ., удовлетворить.

Обязать Кара-Сал Р.С. оформить в общую долевую собственность ее, и ее несовершеннолетнего сына ААА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и совершеннолетних детей ИИИ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЧЧЧ., ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, а именно квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в течение № месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ответчика Кара-Сал Р.С. государственную пошлину в размере № рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Тыва через Овюрский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Банзай Ю.З.