Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3925/2021 от 13.09.2021

63RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Космынцевой Г.В.

при секретаре Дюкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Скворцова А. В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании состоявшейся приватизации, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования и по встречном исковому заявлению Скворцовой Р. А., Тюжина В. В.ича к Скворцову А. В. о признании состоявшейся приватизации, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Скворцов А.В. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании состоявшейся приватизации, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что Скворцову В. Г., 1925 года рождения и Скворцовой Р. А., 1930 года рождения на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации квартиры» передана безвозмездно в совместную собственность двухкомнатная <адрес>, угол Мичурина, жилой площадью 32,5 кв.м., общей площадью 55,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Бюро инвентаризации Самарского Совета народных депутатов зарегистрировало право совместной собственности в реестровой книге под №. После смерти Скворцова В. Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по его заявлению нотариусом <адрес> Сурковой О.П. открыто наследственное дело №. Нотариус Ефремова Д.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя отказала, ввиду отсутствия регистрации права собственности на это имущество за наследодателем. В связи со смертью, Скворцов В. Г. зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке при жизни не успел.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнений, просил суд признать приватизацию <адрес>, Скворцовым В. Г. и Скворцовой Р. А., состоявшейся; включить ? доли данной квартиры (долю умершего) в наследственную массу; признать за Скворцовым А.В. право собственности на ? доли в жилом помещении – квартире, общей площадью 55,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Скворцова В.Г.

Скворцова Р.А., Тюжин В.В. обратились в суд со встречным иском к Скворцову А. В. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что Скворцову В.Г., 1925 года рождения и Скворцовой Р.А., 1930 года рождения на основании Постановления <адрес> № от 12. 05. 1993 года «О приватизации квартиры» передана безвозмездно в совместную собственность двухкомнатная <адрес>, угол Мичурина, жилой площадью 32, 5 кв. м., общей площадью 55, 0 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ Бюро инвентаризации Самарского Совета народных депутатов зарегистрировало право совместной собственности в реестровой книге под №. После смерти Скворцова В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению детей наследодателя Скворцова А. В. и Тюжиной (до брака Скворцовой) О. В. нотариусом <адрес> Сурковой О.П. открыто наследственное дело №. Скворцова Р.А. подала заявление об отказе от всего наследства, которое имеется на дату смерти ее супруга Скворцова В.Г. Тюжина О.В. не вступила в наследство на имущество указанное в завещании, составленном ДД.ММ.ГГГГ, но фактически пользовалась указанным имуществом, несла бремя по содержанию данного имущества. 1/2 доля в квартире по адресу: <адрес> не включена в наследственную массу ввиду того, что по данным государственного кадастрового учета недвижимости было указано, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли: Толмачевой Ю. А. и Толмачевой Л. А.. Впоследствии ошибочно внесенные сведения об указанных правообладателях по заявлению Тюжиной О.В. Управлением Росреестра по <адрес> устранены. Ввиду продолжительной болезни Тюжина О. В. оформление наследства в собственность не смогла завершить. Но после смерти отца Скворцова В. Г., она открыто и добросовестно пользовалась имуществом, принадлежащим ему, несла бремя расходов по содержанию данного имущества, в том числе 1/2 долей в квартире по адресу: <адрес>. После смерти Тюжиной О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащим ей имуществом пользуются ее дети: Тюжин В. В.ич, Тюжин Д. В. и Сафронова (до брака Тюжина) Екатерина В. и мать Скворцова Р. А.. Муж Тюжиной О. В. - Тюжин В. И., умер ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца - Тюжина В. В.ича нотариусом <адрес> Ефремовой Д.А. открыто наследственное дело №. Остальные предполагаемые наследники отказались от наследства в пользу Тюжина В. В.ича. Нотариус Ефремова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследникам, ввиду того, что за первоначальным наследодателем не оформлено право собственности на наследственное имущество в Росреестре по <адрес>. В данном случае наследниками первой очереди являются истцы - сын наследодателя Тюжин В.В. и мать наследодателя Скворцова Р.А.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать состоявшейся приватизацию Скворцовым В. Г. и Скворцовой Р. А. жилого помещения - квартир №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв. м. Включить 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55, 0 кв. м. в наследственную массу. Установить факт принятия Скворцовой Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти Тюжиной О. В., умершей 09. 07. 2020 года. Признать за Скворцовой Р. А. право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в жилом помещении - квартире, общей площадью 55,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Тюжиной О. В., умершей 09.07. 2020 года. Признать за Тюжиным В. В.ичем, право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве в жилом помещении - квартире, общей площадью 55,0    кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Тюжиной О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель Скворцова В.Г. по доверенности Косова М.Р. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, встречные требования полагала подлежащими частичному удовлетворению, в возражениях на встречное исковое заявление просила признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> завершённой. Включить указанную квартиру в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Скворцова В. Г.. Признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за Скворцовым А. В.. Включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Тюжиной О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Скворцовой Р. А. право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве в жилом помещении, в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Тюжиным В. В.ичем право общей долевой собственности на 1/8 долю в праве в жилом помещении, в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель Тюжина В.В., Скворцовой Р.А. по доверенности заявленные требования не признала, встречные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном иске.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.

Третьи лица нотариус <адрес> Ефремова Д.А., представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 указанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, правовое значение в данном случае имеет факт подачи гражданином в установленном порядке заявления о приватизации занимаемого жилого помещения вместе с необходимыми документами.

Из материалов дела следует, после смерти после смерти Скворцова В.Г. заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию являлась Тюжина О.В. (дочь), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону – Скворцов А.В. (сын), Скворцова Р.А. (супруга), которая от наследства отказалась.

При этом, в состав наследства спорная квартира не входила.

Судом установлено, что Тюжина О. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти являются ее дети: Тюжин В. В.ич, Тюжин Д. В. и Сафронова (до брака Тюжина) Екатерина В. и мать Скворцова Р. А.. Муж Тюжиной О. В. - Тюжин В. И., умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Тюжина В. В.ича нотариусом <адрес> Ефремовой Д.А. открыто наследственное дело № после смерти Тюжиной О.В. Остальные наследники отказались от наследства в пользу Тюжина В. В.ича.

Нотариус Ефремова Д.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество наследодателя – квартиру по адресу: <адрес> в <адрес>, отказала ввиду отсутствия регистрации права собственности на это имущество за наследодателем.

Согласно постановлению <адрес> Скворцову В.Г. и Скворцовой Р.А. безвозмездно в совместную собственность передана двухкомнатная <адрес>, жилой площадью 32,5 кв.м., придомовой общей площадью 38,6 кв.м.

Скворцову В.Г. и Скворцовой Р.А. выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП г.о.Самара ЕИРЦ основным квартиросъемщиком и (или) владельцем <адрес> уг.Мичурина, жилой площадью 32,5 кв.м., общей площадью 55,8 кв.м. является Скворцов В.Г. В квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Скворцова Р.А.

По данным архивного фонда АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Скворцовых: В. Г. и Р. А. на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации квартиры», о чем было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ № (запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что приватизация спорного жилого помещения состоялась.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: № в <адрес> уг.Мичурина не зарегистрировано.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признание права в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом выше, Скворцов В.Г. приобрел право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Вместе с тем, поскольку право собственности на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>, наследственное дело было открыто, иначе как по решению суда 1/2 доли Скворцова В.Г. в спорной квартире не может быть включена в наследственную массу, что не лишало и не лишает его наследников прав на указанное имущество.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для включения вышеуказанного имущества в наследственную массу.

Как установлено судом, 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшая Скворцову В. Г., в порядке наследования по закону перешла двум его детям, подавшим заявление о принятии наследства в равных долях, а именно Скворцову А. В. - 1/4 доли в праве собственности и соответственно Тюжиной О. В. - 1/4 доли.

Таким образом, в наследственную массу после смерти Тюжиной О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру. Наследниками после её смерти являются сын наследодателя Тюжин В.В. и мать наследодателя Скворцова Р.А.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Тюжиной О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании за Скворцовой Р. А. права общей долевой собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за Тюжиным В. В.ичем право на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Подлежит также признанию право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру за Скворцовым А. В., в силу того, что он является наследником первой очереди после смерти своего отца.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования Скворцова А. В., встречные требования Скворцовой Р. А., Тюжина В. В.ича подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцова А. В., встречные исковые требования Скворцовой Р. А., Тюжина В. В.ича удовлетворить частично.

Признать состоявшейся приватизацию Скворцовым В. Г. и Скворцовой Р. А. жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 55,0 кв.м.

Включить квартиру по адресу: <адрес> состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Скворцова В. Г..

Признать за Скворцовым А. В. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Тюжиной О. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Скворцовой Р. А. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Тюжиным В. В.ичем право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна:

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.