Решение по делу № 2-316/2021 (2-7641/2020;) ~ М-7499/2020 от 03.11.2020

Дело №2-316/2021

(УИД 03RS0003-01-2020-009982-53)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года      город Уфа    

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зинатуллиной И.Ф.,

при секретаре Ильбаевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2021 по иску Багаутдинова Вячеслава Ильгизеровича к Николаеву Александру Владимировичу о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Багаутдинов В.И. обратился в суд с иском к Николаеву А.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что 15.08.2020 г. между истцом и ответчиком, был заключен договор купли-продажи, согласно которому, продавец (Багаутдинов В.И.) обязался передать, а покупатель (Николаев А. В.) обязался принять и оплатить следующее движимое имущество:

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес>, западнее <адрес> (1), кадастровый №;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, западнее жилого дома по <адрес>, кадастровый №;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Индустриальный район, западнее жилого дома по <адрес> кадастровый №;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>, кадастровый №,

Торговый павильон, адресный ориентир: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес>, учетный номер М-П-24.

Стоимость павильонов была определена сторонами в размере 200 000 рублей. Указанный договор купли-продажи был обеспечен залогом отчуждаемого имущества в пользу продавца Багаутдинова В.И.:

Торговым павильоном, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес>, западнее <адрес> (1), кадастровый №;

Торговым павильоном, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, западнее жилого дома по <адрес>, кадастровый №;    

Торговым павильоном, расположенным на земельном участке по адресу: <адрес>, Индустриальный район, западнее жилого дома по <адрес> кадастровый №;

Торговым павильоном, расположенным на земельном участке по адресу <адрес>, кадастровый №,

Торговым павильоном, адресный ориентир: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес> а, учетный номер М-П-24.

В установленный срок (до 15.09.2020 г.) обязательства Николаевым А. В. по оплате приобретенного имущества исполнены не были. Задолженность по договору составляет 100 000 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать с Николаева Александра Владимировича в пользу истца задолженность по договору купли-продажи в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес>, западнее <адрес> (1), кадастровый №;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, западнее жилого дома по <адрес>, кадастровый №;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Индустриальный район, западнее жилого дома по <адрес> кадастровый №;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>, кадастровый №,

Торговый павильон, адресный ориентир: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес>, учетный номер М-П-24.

Истец Багаутдинов В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Николаев А.В. в судебное заседание не явился, конверт с судебным извещением возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ от 14.01.2020 г., ответчик Николаев А.В. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится.

Часть 1 ст. 20 ГК РФ, предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Извещения на каждое судебное заседание отправлялись судом по месту жительства ответчика, указанному в иске. Однако, судебные извещения возвращались обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения, отсутствии адресата по указанному адресу.

Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 N 435-О-О, статья 167 ГПК Российской Федерации предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК Российской Федерации право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Таким образом, судом предпринимались исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом на протяжении всего срока рассмотрения дела из отделения связи документы, свидетельствуют о целенаправленном уклонении ответчика от получения судебных извещений, что является злоупотреблением правом со стороны ответчика и влечет за собой затягивание настоящего спора по существу и нарушает право истца на своевременное рассмотрение дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Определением суда от 17.12.2020 г. ответчику Николаеву А.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов назначен бесплатный представитель.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что 15 августа 2020 года между Багаутдиновым Вячеславовом Ильгизеровичем (продавец) и Николаевым Александром Владимировичем (покупатель) заключен договор купли-продажи торговых павильонов. Согласно данному договору продавец обязуется передать покупателю, а покупатель принять и оплатить следующее имущество:    

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: Пермский край, г. Пермь, Мотовилихинский район, западнее жилого дома по <адрес> а (1), 59:01:4311761:846;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Мотовилихинский район, западнее жилого дома по <адрес>, 59:01:4311761:520;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Индустриальный район, западнее жилого дома по <адрес>, 59:01:4410640:1677;

Торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, 59:01:4410161:16,

Торговый павильон, адресный ориентир: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес>, учетный номер М-П-24.

Указанный Объект принадлежит продавцу на праве собственности.

Цена Объекта определена Сторонами в следующем размере: 200 000 (Двести тысяч) рублей.

Оплата производится в следующем порядке:

Покупатель в счет оплаты приобретаемого Объекта в праве собственности уплачивает продавцу 100 000 (сто тысяч) рублей наличными денежными средствами при подписании настоящего договора.

Оставшиеся 100 000 (сто тысяч) рублей уплачиваются покупателем продавцу не позднее 15 сентября 2020 г.

Стороны пришли к соглашению, что Объект в соответствии с п.5 ст. 488 ГК РФ будет находиться в залоге у продавца до момента полной оплаты.

До настоящего времени задолженность по договору в размере 100 000 руб. ответчиком Николаевым А.В. не погашена.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с пунктом 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 486 ГК РФ, если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Пунктом 3 статьи 486 ГК РФ предусмотрено, что если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство оценивается судом наряду с другими доказательствами.

Поскольку ответчиком Николаевым А.В. обязательства по уплате денежных средств по Договору купли-продажи торговых павильонов от 15 августа 2020 года не исполняются, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Николаева Александра Владимировича в пользу Багаутдинова Вячеслава Ильгизеровича в размере 100 000 рублей.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Статьей 334.1 ГК РФ в случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 ГК РФ.

В соответствии с п.2.2. Договора купли-продажи торговых павильонов от 15.08.2020г., Оплата производится в следующем порядке:

2.2.1. Покупатель в счет оплаты приобретаемого объекта в праве собственности уплачивает Продавцу 100 000 (сто тысяч) рублей наличными денежными средствами при подписании настоящего договора.

2.2.2. оставшиеся 100 000 (сто тысяч) рублей уплачиваются Покупателем Продавцу не позднее 15 сентября 2020 года.

Как следует из п.2.3 Договора купли-продажи торговых павильонов от 15.08.2020г., стороны пришли к соглашению, что объект, в соответствии с ч.5 ст. 488 ГК РФ будет находиться в залоге у продавца до момента полной оплаты.

При таком положении, суд находит требования иска Багаутдинова В.И. к Николаеву А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 000 (░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░> (1), ░░░░░░░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №;

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░-░-24.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3200 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.