Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2098/2013 ~ М-1214/2013 от 25.03.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 24 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска суд в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Мининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вяткина <данные изъяты> к Синицину <данные изъяты> о прекращенииправа пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Вяткин С.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора купли –продажи от 4 августа 2010 года, является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: г.<данные изъяты>. В указанном жилом помещении с 29.10.2010 года зарегистрирован бывший зять истца Синицин Д.В., который выехал из комнаты добровольно в августе 2012 года, брак с дочерью истца расторгнул, однако продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просил признать Синицина Д.В. утратившим ответчицу права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Вяткин С.А. исковые требования уточнил и просил признать Синицина Д.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что Синицин Д.В. является его бывшим зятем, который официально развелся с дочерью истца в 2010года и из спорного жилого помещения уехал добровольно в августе 2012 года, за квартиру не платит, вещи из квартиры свои забрал. В настоящее время в квартире проживает только дочь истца. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права истца как 4собственника, не позволяя в полной мере реализовывать свое право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Синицин Д.В. в судебное заседание не явился, не сообщив о причинах своей неявки. Направленные судебные повестки по последнему месту жительства( <адрес>) возвращены в связи с истечением срока их хранения в отделении связи. Суд признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, поскольку согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считается доставленным, хотя адресат по этому адресу более не проживает.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Третье лицо - представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником комнаты <адрес> является истец Вяткин С.А. на основании свидетельства о праве собственности от 4 августа 2010 года.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с 29.10.2010 года зарегистрирован ответчик Синицин Д.В. ( бывший зять истца) (л.д.7) Брак с дочерью истца Синициной Ю.С. расторгнут 18.04.2012 года ( л.д.8)

Вместе с тем, из объяснений истца следует, что с августа 2012 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и более в нем не проживает, расходы по содержанию квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца более не является, забрал свои личные вещи и документы из спорной квартиры.

Пояснения истца подтверждаются и актом о фактическом проживании лиц по спорному адресу и иными материалами дела.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственнику данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах исковые требования Вяткина С.А. о прекращении права пользования Синициным Д.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о прекращении ответчиком Синициным Д.В. права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вяткина <данные изъяты>, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Синицина <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, что является основанием для снятия Синицина <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Герасименко