Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-10152/2022 от 16.03.2022

УИД: 77RS0033-02-2021-013829-73

ДЕЛО № 2-4583/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2021 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бадиной Надежды Михайловны к Байтиковой Айсулуу Турдугуловне, действующей также в интересах несовершеннолетних …, к Башмакову Сергею Петровичу, к Велентеенко Валентине Викторовне, действующей также в интересах несовершеннолетней …, к Герасину Денису Вячеславовичу, Герасиной Екатерине Николаевне, действующим также в интересах несовершеннолетних …, к Жантаевой Сыргаш Арапбаевне, действующей также в интересах несовершеннолетнего …, к Заммоеву Антону Алексеевичу, действующему также в интересах несовершеннолетних …, к Князян Сергею Араиковичу, действующему также в интересах …, к Леванову Даниле Сергеевичу, Леванову Никите Сергеевичу, Леванову Сергею Владимировичу, Макаренко Светлане Ивановне, Мартынову Юрию Анатольевичу, действующему также в интересах несовершеннолетнего …, к Мутьяновой Наталье Викторовне, действующей также в интересах несовершеннолетней …, к Окатову Владиславу Сергеевичу, Петровой Оксане Анатольевне, Рубцовой Татьяне Сергеевне, Томиловой Александре Александровне, действующей также в интересах несовершеннолетней … о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: .... В квартире с 2020 года зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. В связи с изложенным, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 7-12).

Истец Бадина Н.М. в судебное заседание не явилась, в адрес суда направлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Мутьянова Наталья Викторовна, действующая также в интересах несовершеннолетней … в судебное заседание не явилась, в адрес суда представила письменные возражения на иск, в которых указывает, что 04.08.2020 г. истец предоставила ответчикам Мутьяновой Н.В. и …. спорное жилое помещение безвозмездно и без согласования срока пользования для постоянного проживания, договор найма и соглашение о порядке пользования не заключались.

Ответчики Байтикова Айсулуу Турдугуловна, действующая также в интересах несовершеннолетних …, Башмаков Сергей Петрович, Велентеенко Валентина Викторовна, действующая также в интересах несовершеннолетней …, Герасин Денис Вячеславович, Герасина Екатерина Николаевна, действующие также в интересах несовершеннолетних …, Жантаева Сыргаш Арапбаевна, действующая также в интересах несовершеннолетнего …, Заммоев Антону Алексеевич, действующий также в интересах несовершеннолетних …, Князян Сергей Араикович, действующий также в интересах несовершеннолетней …, Леванов Данила Сергеевич, Леванов Никита Сергеевич, Леванов Сергей Владимирович, Макаренко Светлана Ивановна, Мартынов Юрий Анатольевич, действующий также в интересах несовершеннолетнего …, Окатов Владислав Сергеевич, Петрова Оксана Анатольевна, Рубцова Татьяна Сергеевна, Томилова Александра Александровна, действующая также в интересах несовершеннолетней … в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации.

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по г. Москве, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо ОСЗН района Бирюлёво Западное по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является Бадина Н.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-18), а также, договором купли-продажи квартиры (л.д. 19-21).

В спорной квартире зарегистрированы все ответчики, кроме ответчика Макаренко С.И., что подтверждается представленным по запросу суда карточке учета и выписке из домовой книги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками какого-либо соглашения с собственником о владении, пользовании спорной квартирой не заключалось, иных сведений в материалы дела не представлено, членами семьи истца ответчики не являются.

На основании п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно возражениям ответчика Мутьяновой Н.В., истец предоставила ответчикам Мутьяновой Н.В. и ... спорное жилое помещение безвозмездно и без согласования срока пользования для постоянного проживания.

При этом, ответчик указывает на то, что договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии с нормами ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Ответчики членами семьи истца не являются, доказательств обратному не представлено.

При таких обстоятельствах, проживание или непроживание ответчиков по адресу регистрации предметом спорных правоотношений не является. Отсутствие иного жилья для постоянного проживания не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку ответчиками право пользования квартирой утрачено, они также подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

В части требований истца к ответчику Макаренко С.И. суд отказывает, поскольку исходя из представленной по запросу суда выписке из домовой книги и карточки учета, в настоящее время не усматривается регистрация ответчика по спорному адресу, иных документов стороной истца не представлено и не запрашивалось к истребованию у органов, осуществляющих регистрацию граждан. В случае наличия технической ошибки в представленных ГБУ МФЦ г. Москвы сведениях, истец не лишен возможности повторно обратиться в суд с заявленными требованиями в случае, если представленные суду сведения носят ошибочный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Байтикову Айсулуу Турдугуловну, действующую также в интересах несовершеннолетних Байтиковой Амины Нурадиловны, Бейшембиева Усмана Нурадиловича, Бейшембиевой Сабины Нурадиловны, Башмакова Сергея Петровича, Велентеенко Валентину Викторовну, действующую также в интересах несовершеннолетней …, Герасина Дениса Вячеславовича, Герасину Екатерину Николаевну, действующих также в интересах несовершеннолетних …, Жантаеву Сыргаш Арапбаевну, действующую также в интересах несовершеннолетнего …, Заммоева Антона Алексеевича, действующего также в интересах несовершеннолетних …, Князян Сергея Араиковича, действующего также в интересах Князян …, Леванова Данилу Сергеевича, Леванова Никиту Сергеевичу, Леванова Сергея Владимировича, Мартынова Юрия Анатольевича, действующего также в интересах несовершеннолетнего …, Мутьянову Наталью Викторовну, действующую также в интересах несовершеннолетней …, Окатова Владислава Сергеевича, Петрову Оксану Анатольевну, Рубцову Татьяну Сергеевну, Томилову Александру Александровну, действующую также в интересах несовершеннолетней … утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, что является основанием для их снятия с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

В удовлетворении требований Бадиной Н.М. в части признания утратившей право пользования жилым помещением ответчика Макаренко Светланы Ивановны и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: