Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3460/2012 ~ М-3068/2012 от 15.05.2012



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной И.А.,

при секретаре Снежковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Левиной С.А., Левину В.М., Гагариной Наталье Викторовне о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Левина С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, Атамановский. Согласно справке Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы муж нанимателя Левин В.М., 19.04.1953 года рождения, уроженец г. Куйбышева, дочь нанимателя Гагарина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и несовершеннолетняя внучка нанимателя Гагарина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые пользуются указанными услугами в указанной квартире. Ответчики обязанности, предусмотренные ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2009г. по апрель 2012г., что привело к образованию задолженности, которая составляет 143 917 рублей 72 копейки.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 143 917 рублей 72 копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 344 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 905 рубля 23 копейки.

В судебном заседании представитель истца Гидаева Е.Н., действующая на основании доверенности доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

    Ответчики Левина С.А., Левин В.М. и Гагарина Н.В. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, не явившихся в суд без уважительной причины, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Левина С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (наниматель), Левин В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения муж нанимателя, Гагарина Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ рождения дочь нанимателя и несовершеннолетняя внучка нанимателя Гагарина Е.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ

На имя Левиной С.М. открыт лицевой счет №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

    Между тем, ответчики свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не вносят, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами по состоянию на апрель 2012г. Задолженность по оплате у ответчиков образовалась с января 2009г. по апрель 2012г.

Согласно статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

    В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

     С января 2009 г. по апрель 2012 г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 143 917 рублей 72 копейки, сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 41344 рублей 00 копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает. Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № от ДД.ММ.ГГГГ и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 4905 руб.23 копейки, поскольку данные расходы истца подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Левиной С.А., Левину В.М. и Гагариной Н.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Левиной С.А., Левина В.М. и Гагариной Н.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 143 917 рублей 72 копейки, пени в сумме 41 344 рубля 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 905 рубля 00 копеек, а всего взыскать 190 166 (сто девяносто тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 72 копейки.

Ответчики вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А.Митина