Решение по делу № 2-4874/2015 ~ М-4139/2015 от 15.09.2015

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-4874/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2015года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Ермаковой А.А.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Владимира Дмитриевича к Морозовой Надежде Сергеевне, Катасоновой Юлии Владимировне об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Морозов В.Д., обратился в суд с иском к ответчикам, Морозовой Н.С., Катасоновой Ю.В., об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, предоставив в его пользование комнату жилой площадью № кв.м.; обязании ответчиков освободить комнату площадью № кв.м. в вышеуказанном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что он (Морозов В.Д.) является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> жилого помещения составляет № кв.м., в том числе: жилая комната площадью № кв.м, жилая комната площадью № кв.м., санузел, прихожая, кухня. При заключении в ДД.ММ.ГГГГ году договора социального найма жилого помещения совместно с ним в квартиру в качестве членов семьи были вселены: Морозова Н.С. (бывшая жена), Катасонова Ю.В. (дочь). Фактически ответчики проживают в данном жилом помещении. С момента заключения договора социального найма он в жилом помещении не проживает из-за неприязненных отношений с ответчиками, которые возникли с ДД.ММ.ГГГГ года – со времени заключения им нового брака. Ответчики не являются членами его семьи.

Истец, Морозов В.Д., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, Морозова Н.С., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик, Катасонова Ю.В., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

3-е лицо, представитель Администрации Чеховского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, исковые требования истца не поддержала.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Чеховского муниципального района <адрес> и Морозовым В.Д. заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в отдельной двухкомнатной квартире, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с нанимателем вселены: жена – Морозова Н.С., дочь – Морозова Ю.В. (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> ДО <адрес> зарегистрированы: Морозов В.Д., Морозова Н.С., Катасонова Ю.В. (л.д.№).

Решением Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству о расторжении брак, брак, заключенный между Морозовым В.Д. и Морозовой Н.С., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Морозов В.Д. заключил брак со ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.№).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Морозов В.Д. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № (л.д.№).

Согласно ответа ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, техническая инвентаризация жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проводилась, техническая документация не изготавливалась, в связи с чем предоставить технический паспорт данного жилого помещения не предоставляется возможным (л.д.№).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Ч. 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, удовлетворению не подлежит.

Разрешая спор, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования об определении порядка пользования спорной квартирой не подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира является муниципальной собственностью, определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, Жилищным Кодексом РФ не предусмотрено. Ответчики имеют равные с истцом права пользования спорным жилым помещением. Обстоятельства, указанные истцом о том, что у них нет возможности пользоваться спорным жилым помещением, не могут служить основанием для удовлетворения требований об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку они не предусмотрены законом в качестве такого основания.

Требования в части определения порядка пользования жилым помещением с выделением в пользование истцу комнаты в квартире, площадью № кв.м., фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения, вместе с тем заключение отдельного договора социального найма на соответствующие комнаты в квартире, занимаемой по договору социального найма, также не предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации,

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Морозова Владимира Дмитриевича к Морозовой Надежде Сергеевне, Катасоновой Юлии Владимировне об определении порядка пользования квартирой – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Чеховский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: А.Е. Трощило