Мотивированное решение по делу № 02-5188/2023 от 04.04.2023

УИД 77RS0016-02-2023-007587-41

Дело № 2-5188/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5188/2023 по иску адрес РСФ «Ремстройсервис» к Сергееву Борису Владимировичу о взыскании платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

адрес РСФ «Ремстройсервис» обратилось в суд с иском к Сергееву Борису Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по 01 марта 2023 года в размере сумма, пени, начисленные за период с апреля 2022 года по 28 марта 2023 года в размере сумма, расходов по оплате юридических услуг в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что адрес РСФ «Ремстройсервис» в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 30.11.2013 г., оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес, фио ул., д. 19. Ответчик Сергеев Б.В. является собственником квартиры по адресу: адрес, фио ул., д. 19, кв. 93, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по 01 марта 2023 года в размере сумма

Представитель истца адрес РСФ «Ремстройсервис» фио в судебное заседание явилась, требования, изложенные в иске, поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Сергеев Б.В. в судебное заседание явился, требования, изложенные в иске, не признал, просил отказать в их удовлетворении. Пояснил, что взыскиваемую задолженность не уплачивал поскольку урегулировал вопрос о начислении денежных средств за холодное и горячее водоснабжение. Техническая возможность оплаты задолженности отдельно за иные коммунальные услуги, по сообщению представителя адрес РСФ «Ремстройсервис», невозможна.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Сергеев Б.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес, фио ул., д. 19, кв. 93. Согласно единому жилищному документу, ответчику принадлежит 100% доли в праве собственности.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что по результатам проведенного общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, фио ул., д. 19, выбран способ управления – управление управляющей организацией адрес РСФ «Ремстройсервис», о чем имеется протокол от 30.11.2013 г.

Для осуществления своей деятельности у адрес РСФ «Ремстройсервис» заключены договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по 01 марта 2023 г. в размере сумма, а также пени, начисленные за период с апреля 2022 года по 28 марта 2023 года, в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании пояснений, данных в судебном заседании, оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем, ответчик своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнил, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере сумма, а также пени в размере сумма согласно представленному адрес РСФ «Ремстройсервис» расчету.

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчик суду не предоставил.

В соответствии с.ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения расходов на оплату услуг представителя представлена копия договора на оказание юридических услуг, а также копия платежного поручения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма в счет оплаты юридических услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования адрес РСФ «Ремстройсервис» к Сергееву Борису Владимировичу о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Сергеева Бориса Владимировича в пользу адрес РСФ «Ремстройсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по 01 марта 2023 в размере сумма, пени, начисленные за период с апреля 2022 года по 28 марта 2023 года, в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 июня 2023 года.

Судья И.И. Афанасьева