Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8801/2017 ~ М-7908/2017 от 26.09.2017

№2-8801/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                Кузьминой А.В.

При секретаре                             Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клицуновой Тамары Афанасьевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Клицунова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 726 кв.м., с категорией земель – категория не установлена, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС. При постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учёт ему присвоен кадастровый № и адрес: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Аист», обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей в собственность спорного земельного участка, однако получила отказ со ссылкой на ст. 11.3 Земельного Кодекса РФ, согласно которой исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без её участия. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо СНТ «Аист» в судебное заседание не явился, в представленном в адрес суда отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражал в удовлетворении иска.

Суд в силу положений ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела, с учетом поступивших заявлений о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 298/6 от 17.03.1989 года распределен земельный фонд общей площадью 55,56 га, в том числе участок «Копань» - 4,5 га: сан. им. Герцена - Головная организация - 3,06 га, санаторий «Барвиха» - 0,80 га, Горвоенкомат - 0,64 га(л.д.15).

Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского Совета Народных депутатов Московской области № 632/13 от 31.05.1991 года отведен земельный участок площадью 2,50 га под расширение СТ «Аист» санатория им. Герцена(л.д.16).

СТ «Аист» было создано в 1989 году и зарегистрировано в качестве юридического лица Администрацией Одинцовского муниципального района Московской области 28.06.1995 года на земельном участке размером 7 га, что подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.07.1996 года (л.д.17-19(.

Спорный земельный участок в 1990 году был распределен мужу Клицуновой Т.А. - К.В.М., при принятии в члены СТ «Аист», который умер ДД.ММ.ГГГГ Клицуновой Т.А. является членом СНТ «Аист» с 2012 года с предоставлением ей земельного участка №. Границы спорного земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, участку присвоен кадастровый № с адресом: АДРЕС(л.д.9-12).

Истица обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с просьбой передать ей в собственность земельный участок № в СНТ «Аист», однако получила отказ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которым до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СТ «Аист» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении действие Земельного кодекса РФ», распределен Клицуновой Т.А. как члену сказанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 726+/-19 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2017 ░░░░