Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2016 (2-7349/2015;) ~ М-7361/2015 от 24.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-606/16 г по иску Яблоковой С. В. к Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу ЗАО «<...>» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Яблокова С.В. обратилась с иском Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании право собственности на земельный участок в размере <...> доли с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что <дата> умер Рыжов Н. В. – дед истицы. Истица Яблокова С.В. является внучкой умершего. На момент смерти деда <дата> Рыжова Н.В. с ним проживала супруга Рыжова А.М., которая умерла <дата>, и сын Рыжов В. Н., умерший <дата> На момент смерти бабушки Рыжовой А. М. с ней проживала дочь Балыбердина Т. Н. и ее внучка Яблокова С.В. Балыбердина Т.Н., мать истицы, умерла <дата>. На момент смерти матери Балыбердиной Т.Н. с ней проживала дочь Яблокова С.В. При жизни Рыжов Н.В. осуществлял трудовую деятельность на птицефабрике «<...>». Рыжов Н.В. вошел в список лиц, имевших право на получение земельного пая под <номер>. Решение Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата> бесплатно в коллективно-долевую собственность коллектива АО «<...>» был предоставлен земельный участок общей площадью <...> Га, с утверждением земельной доли каждого члена АО «<...>» в размере <...>, что составляло <...> Га. После вынесения решения Малого Совета Рыжов Н.В. умер, свидетельство о праве собственности на земельную долю получить не успел. Однако указанное решение и списки пайщиков являются документами, подтверждающими право Рыжова Н.В. на долю в земельном участке Истица является наследником после смерти Рыжова Н.В. Признание права собственности истице необходимо для регистрации права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истица Яблокова С.В. явилась, явилась представитель по доверенности Родионова Т.И., которые исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО - представитель не явился, извещены, просили в иске отказать, рассматривать дело без участия своего представителя.

Третье лицо ЗАО «<...>» - представитель не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Каждая сторона в силу требований ст. 56 ГПК РФ должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) в соответствии с ст. 1110 ГК РФ переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 2О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок (п. 74).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата> бесплатно в коллективно-долевую собственность коллектива АО «<...>» был предоставлен земельный участок общей площадью <...> га, с утверждением земельной доли каждого члена АО «<...>» в размере <...> га с выдачей каждому собственнику документа, удостоверяющего право на земельную долю, утвержден список сособственников в количестве <...> человек (л.д. 22).

<дата> главой Администрации Раменского района Московской области было вынесено постановление <номер> «О перерегистрации и выдаче свидетельства на право собственности на землю АОЗТ «<...>», было постановлено перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность АОЗТ «<...>» земельный участок общей площадью <...> га.

Постановлением главы Раменского района от <дата> <номер> были внесены изменения в постановление <номер> от <дата> в части указания площади отведенного в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...>» земельного участка, указано «перерегистрировать и отвести в общую долевую собственность коллектива АОЗТ «<...> земельный участок общей площадью <...> га». Вынесение указанных решений сторонами не оспаривалось.

Списки–приложения членов коллектива к Решению Малого Совета Раменского горсовета народных депутатов <номер> от <дата>, в Администрации Раменского муниципального района не представлены. Представленный суду истцом список, содержит фамилию Рыжов Н. В..

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <номер> следует, что его правообладателем является АОЗТ «<...>» вид права общая долевая собственность, границы земельного участка установлены, определена площадь земельного участка <...> кв.м., <дата> номер был внесен в Государственный кадастр недвижимости. Согласно кадастровый выписки земельный участок имел предыдущий кадастровый номер <номер> (л/д 23-38).

Основанием возникновения права на земельные доли у коллектива АО «<...>», правопреемником которого в настоящее время ЗАО «<...>», являлось решение Раменского городского совета народных депутатов Малого Совета от <дата>. Этим же решением был утвержден размер земельной доли каждого члена АО по <...> Га, и был утвержден список собственников в количестве <...> человека.

В настоящее время истица Яблокова С.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок на земельную долю <...>, площадью <...> ГА, в праве долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> местоположение относительно АОЗТ «<...>», расположенного в границах участка, адрес ориентира :<адрес> в порядке наследования по закону после смерти Балыбердиной Т.Н., умершей <дата> и являвшейся наследником Рыжовой А.М., которая в свою очередь являлась наследником умершего <дата> Рыжова Н. В..

В обоснование иска, указала, что право собственности на земельную долю принадлежит наследодателю Рыжову Н.В. на основании решения Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов <номер> от <дата>

Из справки нотариуса Аксеновой А.А. следует, что наследственное дело к имуществу умершего Рыжова Н.В. не заводилось. Однако, представленными документами подтверждено, что после смерти Рыжова Н.В. фактически наследство было принято супругой Рыжовой А.М. бабушкой истицы, затем ее дочерью Балыбердиной Т.Н. и впоследствии дочерью Яблоковой С.В. Таким образом, умерший Рыжов Н.В. приходился дедом истицы. Истица Яблокова С.В. является единственной наследницей по закону на спорное имущество.

Из представленной суду выписки из ЕГРП от <дата> (л/д 39-49) на земельный участок с кадастровым номером <номер> следует, что в настоящее время указанный земельный участок находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц, в том числе и ЗАО «<...>». За правообладателями (физическими лицами) зарегистрировано право общей долевой собственности в размере <...> доли, то есть исходя из списка собственников в количестве <...> человека.

В силу ст. 69 ЗК РСФСР колхозы, сельскохозяйственные кооперативы, акционерные общества получают землю в собственность.

В соответствии Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 75) принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ истица в обоснование заявленного иска, что наследодателю Рыжову Н.В. принадлежит указанное имущество, представила выписку из решения органа местного самоуправления, в котором в утвержденных списках имеется фамилия наследодателя Рыжова Н.В. Представленный документ, в силу ст. 8 ГК РФ, являются правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие в собственности у наследодателя Рыжова Н.В., на момент смерти земельного участка.

Доказательств того, что наследодатель Рыжов Н.В. при жизни в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» каким-либо образом распорядился принадлежавшим ему земельной долей в материалах дела отсутствуют. Спорная доля земельного участка является невостребованной в земельном участке кадастровым номером <номер>, поскольку при жизни Рыжов Н.В. земельной долей не распорядился, земельную долю никому не завещал, в уставный капитал сельскохозяйственного предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал, наследники в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, однако фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти проживали совместно с наследодателями. В силу ст. 12 ГК РФ защита права Яблоковой С.В. должна быть осуществлена путем признания за ней права собственности на наследственное имущество в виде земельной доли после смерти деда Рыжова Н.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8, 218 ГК РФ, ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», ст. 69 ЗК РСФСР, Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яблоковой С. В. – удовлетворить.

Признать за Яблоковой С. В. право собственности на земельный участок в размере <...> доли с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м. предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья