Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12842/2014 ~ М-8855/2014 от 18.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, мотивируя заявленные требования тем, что согласно порядку признания недвижимого имущества бесхозяйным, который определен ст. 225 ГК РФ, постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 года № 580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановлением администрации г. Красноярска от 08.01.2004 года № 4 «Об утверждении положения о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества в г. Красноярске для постановки на учет» 08.02.2008 года орган местного самоуправления в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска на основании заявления осуществил постановку на учет в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (Росрегистрация) вышеназванного бесхозяйного недвижимого имущества и просит признать право муниципальной собственности на него.

Представитель заявителя администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен своевременно, должным образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены своевременно. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования администрации Советского района г. Красноярска обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.1 п.3 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, объект недвижимого имущества – сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.

Согласно ответа ФГУП «Ростехинвентаризация» сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю №, следует, что объект недвижимого имущества – сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно письма Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Как следует из ответа ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» от 06.10.2014года, сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № на обслуживании (эксплуатации, управлении) ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» не находятся.

Оценивая представленные и исследованные доказательства по делу, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано судом при наличии в совокупности следующих условий: отсутствие у вещи собственника или собственник вещи не известен; заявитель вступил во владение вещью; вещь принята на учет как бесхозяйная; вещь находится на учете как бесхозяйная в течение одного года.

Учитывая, что право собственности и иные вещные права на сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, в установленном законом порядке не зарегистрированы, собственник (владелец) сетей, заказчик строительства, год ввода в эксплуатацию не известны.

Факт отсутствия собственника спорного сооружения подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Красноярскому краю, Агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края, ТУФА по Управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю.

Суд учитывает, что Департамент вступил во владение спорным объектом посредством его собственного учета, с ДД.ММ.ГГГГ сооружение принято на учет УФРС (Росреестр) по Красноярскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявителем соблюден порядок регистрации недвижимого имущества, как бесхозяйного, представлена техническая документация на спорный объект недвижимого имущества, данные о наличии спорного объекта недвижимости в собственности каких-либо лиц или реестрах государственной собственности Красноярского края, федерального имущества, в деле отсутствуют, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет подтверждается то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы и собственник имущества неизвестен, суд приходит к выводу, что требования администрации Советского района г. Красноярска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Советского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: И.В. Акимова