Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1747/2016 ~ М-1752/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-1747/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 13 сентября 2016 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А.,

с участием помощника прокурора Козак Т.Ю.,

представителя ответчиков адвоката Антоновой О.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Шабалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вирютиной О.С. к Ковалеву В.В., Ковалевой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вирютина О.С. обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к Ковалеву В.В., Ковалевой М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она (Вирютина О.С.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира истице принадлежит на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики. Истица просит прекратить право пользования ответчиками квартирой по указанному выше адресу.

Истица Вирютина О.С. в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям.

Местонахождение ответчиков Ковалева В.В. и Ковалевой М.В. не известно, согласно сообщения участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Лесосибирску, Ковалев В.В. и Ковалева М.В. по адресу: <адрес> не проживают длительное время. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Антонова О.В., исковые требования не признала, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

Выслушав истца, помощника прокурора, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Вирютиной О.С. и ПАО С заключен договор купли - продажи квартиры, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в соответствии с которым ПАО С продало Вирютиной О.С. квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени состоят на регистрационном учете Ковалев В.В. и Ковалева М.В.

Таким образом, в суде установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не используют, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.