Решение по делу № 2-2551/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-2552-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             11 марта 2019 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ответчикам Слепцовой П.Д., Слепцову Н.Д., Слепцову Д.Н., Слепцовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец «Газпромбанк» (Акционерное общество) обратился в суд к ответчикам Слепцовой П.Д., Слепцову Н.Д., Слепцову Д.Н., Слепцовой А.Н. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, и выселении из занимаемого жилого помещения, мотивируя свои требования тем что истец является собственником недвижимого имущества в виде квартиры расположенной по адресу ____, с момента регистрации права собственности истцом на указанную квартиру бывшие собственники квартиры, а именно ответчики не освободили жилое помещение, не вручили ключи от входных дверей, истцом направлено ответчикам требование о выселении, однако добровольно истцы требования не желают исполнять, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос снять с регистрационного учета Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. из занимаемой квартиры расположенной по адресу ____, выселить Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. из жилого помещения расположенного по адресу ____, признать Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____, обязать Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ от своего имущества, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца «Газпромбанк» (Акционерное общество) по доверенности Павлов К.К. привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Слепцова П.Д., Слепцов Н.Д., Слепцов Д.Н., Слепцова А.Н. надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, будучи надлежаще извещенными, возражений на иск не представили, об отложении разбирательства не ходатайствовали.

Как усматривается из материалов дела, по данному иску судом ____ было вынесено заочное решение. По заявлению ответчика Слепцова Н.Д., в котором он указывал на нарушение прав ответчиков и предоставление доказательств в опровержение заявленных истцом требований, заочное решение было отменено.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По правилам части 6 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине. Как усматривается из материалов дела, судебные заседания ____ было отложено для предоставления доказательств стороной ответчиков.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу о том, что суд надлежащим образом исполнил обязанность, возложенную на него законодателем по извещению стороны ответчика по настоящему спору, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств уважительности отсутствия как ответчиков, так и их представителя в судебном заседании, мнение представителя истца, настаивавшей на рассмотрении дела, суд приходит к выводу о рассмотрении спора в отсутствие указанных лиц в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из конкретных обстоятельств, установленных судом о причинах неявки ответчика, учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчиков, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, т.к. способствует затягиванию судебного процесса, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, каждое лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, в связи с чем реализует их по своему усмотрению. При этом распоряжение лица своими правами и по своему усмотрению, является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, суд, учитывая, что ответчиками до начала судебного заседания не были представлены документы, подтверждающие уважительность причины неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В своем заключении старший помощник прокурора г.Якутска Попова К.В. просила суд удовлетворить иск «Газпромбанк» (Акционерное общество) о выселении незаконно проживающих в жилом помещении без предоставления другого жилого помещения, поскольку указанный жилой дом принадлежит истцу.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск о выселении незаконно проживающих в жилом помещении без предоставления другого жилого помещения подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ вынесенным по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ответчикам Слепцовой П.Д., Слепцову Н.Д. о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, судом постановлено взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере 2 886 835 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22634 рубля 18 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры расположенной по адресу ____ ____ путем обращения с публичных торгов с определением начальной продажной цены 3 099 700 рублей.

В судебном заседании установлено, что в ходе исполнения решения Якутского городского суда РС (Я) от ____ постановлением СПИ ЯГОСП УФССП России по РС (Я) от ____ спорная квартира передана банку как нереализованное в принудительном порядке имущество должника в счет погашения долга по исполнительному листу, после чего было зарегистрировано право собственности истца на указанную квартиру.

Вместе с тем, из представленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ____ следует, что жилое помещение расположенное по адресу ____ принадлежит истцу «Газпромбанк» (Акционерное общество) на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании также установлено, что ответчики Слепцова П.Д., Слепцов Н.Д., Слепцов Д.Н., Слепцова А.Н. проживают и зарегистрированы в жилом помещении расположенном по адресу ____ ____, между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем что касается требования истца в части снять с регистрационного учета Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. из занимаемой квартиры расположенной по адресу ____ то суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска в указанной части, поскольку вступившее в законную силу решение суда будет основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит, что иск «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ответчикам Слепцовой П.Д., Слепцову Н.Д., Слепцову Д.Н., Слепцовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, подлежит частичному удовлетворению.

Анализ норм ст.ст.94, 98, 100, 196, 198 ГПК РФ позволяет сделать вывод о том, что при рассмотрении дела по существу и принятия решения по заявленным требованиям, суд первой инстанции обязан разрешить вопрос о распределении судебных расходов, в зависимости от того в пользу кого из сторон постановлено решение.

Положениями ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ответчикам Слепцовой П.Д., Слепцову Н.Д., Слепцову Д.Н., Слепцовой А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить частично.

Выселить Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. из жилого помещения расположенного по адресу ____

Признать Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

Обязать Слепцову П.Д., Слепцова Н.Д., Слепцова Д.Н., Слепцову А.Н. освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ от своего имущества.

Взыскать солидарно с Слепцовой П.Д., Слепцова Н.Д. в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : ___         В.И.Лиханов

___

___

___

___