Решение по делу № 2-938/2014 (2-5879/2013;) от 19.12.2013

Дело № 2-938/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2014 года г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истцов - Ломоносовой Т.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя Администрации ГО г. Уфа – Мухаметяновой А.Х., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаттахова Р.В. и Фаттаховой Л.Р. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Фаттахов Р.В., Фаттахова Л.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> (литеры: А, а) на основании Свидетельств о праве на наследство от 13.04.2012г., Свидетельств о ГРПС от 23.05.2012г., расположенного на земельном участке площадью 572 кв.м., кадастровый номер №, который принадлежит истцам на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от 19.09.2012г., Протокола № заседания Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от 19.03.1951г. о правой регистрации домовладения. Совместно с истцами 1/2 долей земельного участка и отдельным жилым домом (литера Б) на данном земельном участке владеет третье лицо - ФИО5

На указанном земельном участке истцами за свой счет и своими силами в 1984г. возведены следующие самовольные строения: литера А1 – пристрой к жилому дому, литера В – жилой дом, литера в – веранда.

На указанные строения был собран полный пакет необходимых документов и согласования, в соответствии с которыми Протоколом комиссии по застройки ГО г.Уфа от 28.07.2009г. был разрешен ввод указанных строений в эксплуатацию, получена Справка о готовности жилого дома к заселению от 20.08.2009г., кадастровые паспорта от 2008г.

Указанные постройки не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.

В соответствии с Заключением эксперта (строительная экспертиза) № от 2013г. указанные постройки являются технически безопасными, пригодными к эксплуатации, не представляют собой угрозы для жизни и здоровья граждан.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ломоносова Т.С. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на самовольно возведенные строения.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении указала, что против удовлетворения исковых требований она не возражает, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> (литеры: А, а), что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство от 13.04.2012г., Свидетельствами о ГРПС от 23.05.2012г.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 572 кв.м. с кадастровым номером №, который принадлежит истцам на основании Решения Ленинского районного суда г.Уфы от 19.09.2012г., Протокола № заседания Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся г.Уфы от 19.03.1951г. о правой регистрации домовладения.

Кроме того, совместно с истцами 1/2 долей земельного участка и отдельным жилым домом (литера Б) на данном земельном участке владеет третье лицо - ФИО5

На указанном земельном участке нами за счет и силами истцов в 1984г. возведены следующие самовольные строения: литера А1 – пристрой к жилому дому, литера В – жилой дом, литера в – веранда.

Право собственности на земельный участок, входящий в состав домовладения ранее отдельно не регистрировалось, согласно Инструкции НККХ РСФСР «О порядке проведения правовой регистрации строений» от 28.12.1945г. № 644.

Согласно п. 3 ст. 52 ЗК РСФСР: «собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы имеют право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения».

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ: «собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты».

Согласно п.1 ст.263 Гражданского кодекса РФ: «собственник земельного участка имеет право возводить на жилые строения и иные недвижимые объекты».

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ: «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

На указанные строения был собран полный пакет необходимых документов и согласования, в соответствии с которыми Протоколом комиссии по застройки ГО г.Уфа от 28.07.2009г. был разрешен ввод указанных строений в эксплуатацию, получена Справка о готовности жилого дома к заселению от 20.08.2009г., Кадастровые паспорта от 2008г.

Указанные постройки не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.

В соответствии с Заключением эксперта (строительная экспертиза) № от 2013г. указанные постройки являются технически безопасными, пригодными к эксплуатации, не представляют собой угрозы для жизни и здоровья граждан.

Исходя из приведенных норм законодательства, представленных документов, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаттахова Р.В. и Фаттаховой Л.Р. к Администрации ГО г.Уфа удовлетворить.

Признать за Фаттаховым Р.В. и Фаттаховой Л.Р., право собственности по 1/2 (одна вторая) доле за каждым на самовольные строения: литера А1 – пристрой к жилому дому, общей и жилой площадью 14,9 кв.м., литера В – жилой дом, общей и жилой площадью 22,0 кв.м., литера в – веранда, площадью 17,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца месяца.

Судья: п/п Г.Р. Хасанова Решение не вступило в законную силу