Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1804/2015 ~ М-1434/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-1804/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года гор. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

помощника Серпуховского горпрокурора – Молчановой Е.А.,

представителя истца Клочкова О.А. – Чепелинского С.Ф., действующего на основании доверенности от 26.03.2015г.,

при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочкова О. А. к Клочкову Д. О. о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Клочков О.А. обратился в суд с иском, в котором просит выселить ответчика Клочкова Д.О. из квартиры, расположенной по <адрес> по адресу его регистрации: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> <номер>. В спорной квартире с истцом зарегистрирована и проживает его мать – Клочкова Н.С. Ответчик самовольно вселился и без согласия истца проживает в спорной квартире со своей сожительницей Ш., договора найма спорного жилого помещения с истцом ответчик не заключал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, на неоднократные требования освободить квартиру не реагирует, чем нарушает его права, как собственника данного жилого помещения. Общего совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет. Проживание ответчика и его сожительницы в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании, владении и распоряжении своим имуществом. Истец был вынужден неоднократно обращаться в полицию о привлечении ответчика к ответственности за его хулиганские действия и причинение истцу телесных повреждений, при этом истец является инвалидом второй группы. У ответчика имеется свое отдельное жилье, расположенное по <адрес>.

Истец Клочков О.А. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель Чепелинский С.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Клочков Д.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, возражении по иску не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо Клочкова Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом, указав, что также не хочет, чтобы Клочков Д.О. проживал в спорной квартире.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Клочкова О.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в собственности истца Клочкова О.А., что подтверждено копией договора на передачу квартиры в собственность граждан <номер> (л.д. 5), а также копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2013г. (л.д. 4).

Согласно выписке из домовой книги от 20.02.2015г. по адресу: <адрес>, в спорной квартире зарегистрированы постоянно Клочков О.А. с <дата>, Клочкова Н.С. с <дата> (л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета <номер> за февраль 2015 года, в спорной квартире зарегистрировано 2 человека, проживает 2 человека, задолженность по указанным жилищно- коммунальным услугам нет (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги от 26.05.2015г. по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирован постоянно, в том числе, Клочков Д.О. с <дата> (л.д. 25-27).

В соответствии с уведомлением УФСГРК по Московской области от 26.05.2015г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по <адрес>.

Также стороной истца в подтверждение своих доводов о противоправном поведении ответчика Клочкова Д.О. и конфликтных отношениях между сторонами представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Клочкова О.А. (л.д. 8-9), выписка из журнала экстренной травматологической помощи Клочкову О.А. от 19.02.2015г. (л.д. 12), постановление о направлении материала мировому судье по заявлению Клочкова О.А. (л.д. 13-14).

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Располагая представленными доказательствами, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку в силу норм действующего законодательства лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника в установленном законом порядке и с соблюдением предусмотренных законом условий.

Всилу статьи 56 ГПКРФответчиком Клочковым Д.О. небыло представлено суду доказательств того, чтоонбылвселен вспорную квартиру ссогласия собственника ичленов егосемьи дляпостоянного проживания.Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик имеет другое место регистрации в г. Серпухове, оплату за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире не производит, обязанности, вытекающие из пользования спорным жилым помещением, не исполняет, общего хозяйства с истцом и третьим лицом не ведет.

Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца Клочкова О.А. о выселении ответчика подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не обладает правом пользования в отношении спорной квартиры, имеет регистрацию в другом жилом помещении, расположенном по <адрес>, право пользования которым им не утрачивалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клочкова О. А. удовлетворить.

Выселить Клочкова Д. О., <дата> рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения по <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Серпуховский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2015 года.