Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2016 (2-2012/2015;) ~ М-1858/2015 от 17.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г. Чапаевск Самарской области                                                      20 января 2016 года                                                                                             

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи             Одайкиной И.А.,

при секретаре                                          "К",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-203/16 по иску Комковой В.А., действующей лично и как законный представитель "Н", <Дата обезличена> года рождения, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

       Комкова В.А., действующая лично и как законный представитель "Н" <Дата обезличена> года рождения, обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований Комкова В.А. указала, что <Дата обезличена> она по договору социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года проживает с внучкой- "Н" в трехкомнатной квартире площадью 60,1 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес обезличен> В <Дата обезличена> года при ее обращении в ГУП СО «ЦТИ» для решения вопроса приватизации указанной квартиры была выявлена перепланировка квартиры. Согласно справки ГУП СО «ЦТИ» от <Дата обезличена> площадь и конфигурация квартиры изменилась в виду демонтажа шкафов №<Номер обезличен> и 9 в комнате <Номер обезличен>; демонтажа межкомнатных перегородок и входных проемов в коридоре <Номер обезличен>; монтажа межкомнатных перегородок и входных проемов в комнате <Номер обезличен> и в комнате <Номер обезличен> (кухня). Произведенная перепланировка соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Просит суд сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>8 в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <Данные изъяты> кв.м, жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.

       Истец В.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

       Представитель ответчика- КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседании не явился, о дне слушания дела извещены надлежащем образом, представили отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       Представитель третьего лица МБУ «УОиСОССиЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

       Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

       Из представленного паспорта 36 01 <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена>. Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> известно, что Комкова В.А. с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>8 (л.д. 5 ).

        Из свидетельства о рождении I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что "Н" родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> и ее родителями приходятся: отец- "В", мать- "А" (л.д. 6).

        На основании Постановления Главы администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> над малолетней "Н", <Дата обезличена> года рождения установлена опека и обязанности опекуна возложены на Комкову В.А. (л.д.7).

        На основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Комковой В.А. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение- <Адрес обезличен> (л.д. 8-9).

        Из уведомления Администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> известно, что Комкова В.А. обязана в двухмесячный срок с момента получения настоящего предупреждения, привести в прежнее состояние перепланированную с нарушением норм действующего законодательства квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 10 ).

       Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на <Дата обезличена> <Адрес обезличен> имеет размеры: общая площадь- <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <Данные изъяты> кв.м (л.д.11-15).

       Из пояснительной записки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» следует, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен> произведена перепланировка в результате чего произошли изменения площади. Общая площадь до перепланировки составляла- <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь до перепланировки составляла- <Данные изъяты> кв.м. После перепланировки: общая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м. (л.д. 16.17).

      Согласно справки МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> площадь квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>8 изменилась вследствие демонтажа шкафов №<Номер обезличен> и 9 в комнате <Номер обезличен>, демонтажа межкомнатных перегородок и входных проемов в коридоре <Номер обезличен>, монтажа межкомнатных перегородок и входного изменение общей площади квартиры: общая площадь до перепланировки-<Данные изъяты> кв.м., жилая- <Данные изъяты> кв. <Адрес обезличен> после перепланировки- <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь- <Данные изъяты> кв.м. Перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью (л.д. 18).               

       Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что <Адрес обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> после перепланировки не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (л.д.19 ).

        В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

       Судом установлено, что произведенная перепланировка в <Адрес обезличен> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

       При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комковой В.А., действующей лично и как законный представитель "Н" <Дата обезличена> года рождения, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

       Сохранить жилое помещение <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

                Судья Чапаевского городского суда                                                   И.А.Одайкина