Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-472/2020 (2-9418/2019;) от 22.11.2019

                                     Дело № 2-472/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Чекиной Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова Владимира Александровича к Черкасовой Светлане Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, путем передачи ключей

установил :

Черкасов В.А. обратился в суд с иском о понуждении Черкасовой С.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выдачи ключей от квартиры. Мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, зарегистрирована Черкасова С.А. как член семьи нанимателя, супруга. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ истец был вынужден выехать из квартиры, по причине того, что ответчиком заменены замки, доступ истца в спорное жилое помещение ограничен. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в правоохранительные органы. По результатам рассмотрения заявления истца сотрудниками полиции истцу был выдан рапорт, в котором истцу было разъяснено право на обращение в суд.

    Истец Черкасов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    В судебном заседании представитель истца Латыпов Р.З. поддержал исковые требования.

    Ответчик Черкасова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

    Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель 3 лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя 3 лица.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Статьей 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено судом, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного <данные изъяты>, Черкасов В.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Черкасов В.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Черкасова С.А. была вселена в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя, супруги. Данное обстоятельство не оспаривается в судебном заседании.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Черкасовым В.А. и Черкасовой С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания искового заявления следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ доступ истца в спорную квартиру ограничила, сменила замки на входной двери.

Решением Ленинского райсуда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Черкасовой С.А. отказано в иске о признании Черкасова В.А. утратившим права пользования на квартиру <адрес>, понуждении <данные изъяты> выдать договор социального найма жилого помещения, с включением в наниматели Черкасовой С.А.. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что истец имеет ключи от входной двери квартиры <адрес>, что ответчиком не создаются препятствия истцу в пользовании квартирой, что ответчик не меняла ключи в двери квартиры, либо после смены замком в двери квартиры, передала ключи от дверей квартиры истцу.

    Таким образом, судом установлено, что истцу ответчиком созданы препятствия в пользовании квартирой <адрес>, т.к. у истца отсутствует ключ от входной двери указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения Черкасовой С.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, путем выдачи Черкасову В.А. ключей от двери квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Обязать Черкасову Светлану Александровну устранить препятствия Черкасову Владимиру Александрович в пользовании жилым помещением, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, путем выдачи ключей от дверей квартиры.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья                            О.Ю. Насонова