Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10994/2015 ~ М-9833/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-10994/2015

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асмоловой Т.Л. к Осиповой М.В., Осипову Д.А., Осипову А.А., ООО «ответчик» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам с учетом уточнений о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование требований указывает, что в квартире АДРЕС зарегистрированы: Асмолова Т.Н., Осипова М.В., являющаяся нанимателем указанной квартиры, Осипов Д.А., Осипов А.А., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На данный момент образовалась задолженность по оплате за квартиру в размере 566038 руб. 62 коп. в виду того, что ответчики не осуществляют плату за жилье и коммунальные услуги. Поскольку между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, истица вынуждена обратиться в суд и просит выделить ее долю в обязательстве по оплате жилья, поскольку членом семьи ответчиков не является и общего с ними хозяйства не ведет.

Истица в судебном заседании уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Осипова М.В., Осипов Д.А., Осипов А.А., ООО «ответчик» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения истицы счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле и уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истицы, суд находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Истица в судебном заседании пояснила, что не ведет с ответчиками общего хозяйства.

В соответствии с положениям Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной квартире АДРЕС зарегистрированы: Асмолова Т.Н., Осипова М.В., являющаяся нанимателем указанной квартиры, Осипов Д.А., Осипов А.А., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11-12).

На них открыт лицевой счет (л.д.10).

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В связи с тем, что истица и ответчики ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиками самостоятельно в равных долях.

Так как в спорной квартире зарегистрировано 6 человек, то доля, подлежащая оплате за жилищно-коммунальные услуги и ремонт жилого помещения, вытекающих из договора социального найма, является равной доли с другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по вышеуказанному адресу, и составляет по 1/6. Вместе с тем, поскольку ФИО и ФИО2. являются несовершеннолетними и не могут сами нести обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным выделить Осиповой М.В. (матери несовершеннолетних детей) по 1/3 доли в оплате коммунальных услуг, Асмоловой Т.Н., Осипову А.А. и Осипову Д.А. - по 1/6 доли в оплате коммунальных услуг за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС: Асмоловой Т.Л. 1/6 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Осипову Д.А. -1/6 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Осипову А.А. -1/6 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Осиповой М.В. за себя и несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2 -1/3 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина