Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1908/2017 ~ М-1932/2017 от 31.10.2017

Дело №2-1908/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года                      г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А.,

при секретаре Ухабиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1908/17 по иску Старцевой С.А. к администрации Советского района г.Орла, администрации г.Орла, Старцеву Ю.И. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Старцева С.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г.Орла, Старцеву Ю.И. о признании права собственности на квартиру. В ходе судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Орла. В обоснование иска Старцева С.А. указала следующее.

ФИО12 являлся членом <данные изъяты> В <данные изъяты> данное <данные изъяты> построило жилой дом в городе Орле по <...>.

Супруги Старцева С.А. и ФИО12 получили кооперативную квартиру по адресу: <...> проживали с ней вместе с детьми.

ДД.ММ.ГГ ФИО12 умер. Его супруга Старцева С.А. вступила в наследство на <данные изъяты> о чем <данные изъяты> ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ был выдан ордер №***, серия <данные изъяты> на Старцеву С.А. <данные изъяты> и Старцева Ю.И. <данные изъяты> на <...> по адресу: <...>.

В настоящее время в данной квартире прописан и проживает Старцев Ю.И. <данные изъяты> Старцев Ю.И. проживает в квартире с согласия истца, оплачивает коммунальные услуги, споров между Старцевой С.А. и Старцевым Ю.И. нет.

Учитывая, что данная квартира строилась жилищно-строительным кооперативом, а паенакопления принадлежат истцу, квартира является собственностью Старцевой С.А., в связи с чем просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> за Старцевой С.А.

Истец Старцева С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Жогова Д.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Старцев Ю.И. не оспаривал право собственности Старцевой С.А. на квартиру, расположенную по адресу: <...> не возражал против удовлетворения судом заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчик администрация города Орла не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 111 и ст. 113 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте и нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив в качестве члена ЖСК и получить в нем квартиру.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право собственности на кооперативную квартиру возникает только у члена жилищно-строительного кооператива, который полностью выплатил паевой взнос за жилое помещение, предоставленное ему в пользование.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО12 являлся членом <данные изъяты> В <данные изъяты> данное <данные изъяты> построило жилой дом в <...>

Супруги Старцева С.А. и ФИО12 получили кооперативную квартиру по адресу: <...> проживали с ней вместе с детьми.

ДД.ММ.ГГ ФИО12 умер. Его супруга Старцева С.А. вступила в наследство на <данные изъяты> о чем <данные изъяты> ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГ №*** (л.д.4).

ДД.ММ.ГГ был выдан ордер №***, серия <данные изъяты> на Старцеву С.А. <данные изъяты> и Старцева Ю.И. <данные изъяты> на <...> по адресу: <...> (л.д.5).

В настоящее время в данной квартире прописан и проживает Старцев Ю.И. (сын истицы). Старцев Ю.И. проживает в квартире с согласия истца, оплачивает коммунальные услуги, споров между Старцевой С.А. и Старцевым Ю.И. нет.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая <данные изъяты> (л.д.6-10).

Возражений относительно удовлетворения иска со стороны участников процесса не поступило.

Установив изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Старцевой С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.