Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1288/2015 ~ М-1110/2015 от 15.06.2015

Копия Дело № 2-1288/15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «03» сентября 2015 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: И.С. Кочновой

    При секретаре судебного заседания: О.В.Петаевой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болдовского С.Е. к Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, не препятствовать проезду и проходу в том числе через контрольно-пропускной пункт и шлагбаум при въезде в дачный поселок «Ручьи»,взыскании неосновательного обогащения в сумме 52 200 рублей,

Установил:

Истец Болдовский С.Е. обратился в суд с иском к ответчику Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи» с учетом уточненных требований о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, не препятствовать проезду и проходу в том числе через контрольно-пропускной пункт и шлагбаум при въезде в дачный поселок «Ручьи», взыскании неосновательного обогащения в сумме 52 200 рублей. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка площадью 948 кв м с кадастровым №, жилого дома, расположенных по <адрес>. Ответчик АДНП «Ручьи» создает ему препятствия проезду к его земельному участку и дому по дороге, находящейся на территории АДНП «Ручьи». Иной дороги для проезда к участку, не имеется. Истец не является членом АДНП «Ручьи», договор о пользовании инфраструктурой АДНП с ним не заключен, однако взносы за пользование инфраструктурой истцом оплачиваются. За период с с января 2014 г. по апрель 2015 г. истцом оплачено 52 200 рублей. Считает, что поскольку ответчик, являясь по организационно-правовой форме Ассоциацией, не имеет никакого отношения к дачному поселку «Ручьи», не имеет имущества общего пользования, соответственно и не имеет права устанавливать для истца какие-либо платежи и взносы. В связи с чем просит взыскать с ответчика 52 200 рублей, полученных как неосновательное обогащение, обязать АДНП «Ручьи» не чинить препятствий Болдовскому С.Е. в пользовании земельным участком с кадастровым № и жилым домом по <адрес> путем обеспечения беспрепятственного прохода и проезда на территорию АДНП «Ручьи».

Истец Болдовский С.Е., его представитель по доверенности Шумова С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Председатель АДНП «Ручьи» Кувычкин В.В., представитель по ордеру и по доверенности Унанян А.Э. в судебном заседании возражали против иска.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено :

Болдовский С.Е. является собственником земельного участка площадью 948 кв м с кадастровым №, жилого дома, расположенных по <адрес> ( т.1 л.д. 8-12). Данный земельный участок был приобретен у ООО «МДК – первый проект». Истец не является членом АДНП «Ручьи», договор о пользовании инфраструктурой АДНП с ним не заключен. Взносы за пользование инфраструктурой истцом оплачиваются. За период с января 2014 г. по апрель 2015 г. истцом оплачено 52 200 рублей. Земельный участок и жилой дом истца расположены на территории Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи», которая зарегистрирована в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ г., перерегистрирована ДД.ММ.ГГГГ Земли общего пользования, в том числе дороги, КПП с домом сторожа, земельный участок у КПП ответчик арендует у собственника ООО «МДК-первый проект» на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ ( т.2 л.д. 124-129), от ДД.ММ.ГГГГ ( т.2 л.д. 118-123). На въезде на территорию АДНП «Ручьи» установлен шлагбаум с магнитной пропускной системой. Проезд истца к дому и земельному участку возможен только по дорогам, находящимся в аренде у АДНП «Ручьи». В отношении должников по уплате взносов, в том числе тех, кто не является членом АДНП «Ручьи», решением общего собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ запрещен въезд на территорию ДНП «Ручьи» до погашения задолженности. Болдовский С.Е. по факту чинения ему препятствий в проезде через шлагбаум обращался с заявлением в ОМВД России по Волоколамскому муниципальному району ( т.2 л.д. 99-101).

Применительно к положениям ст. 11 Гражданского Кодекса РФ защите подлежат нарушенные права гражданина или юридического лица.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ).

Таким образом, исковые требования Болдовского С.Е. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, не препятствовать проезду и проходу в том числе через контрольно-пропускной пункт и шлагбаум при въезде в дачный поселок «Ручьи» подлежат удовлетворению

Избранный истцом способ защиты прав соответствует принципу разумности и соразмерности, поскольку обеспечение интересов собственника земельного участка на территории АДНП «Ручьи» основываться на произвольном нарушении его право собственности.

Доводы истца о том, что ответчик, являясь по организационно-правовой форме Ассоциацией, не имеет никакого отношения к дачному поселку «Ручьи», не имеет имущества общего пользования, соответственно и не имеет права устанавливать для истца какие-либо платежи и взносы, в связи с чем просит взыскать с ответчика 52 200 рублей, суд находит несостоятельными.

Согласно ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения могут создавать местные и межрайонные ассоциации (союзы). Решения об участии садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений в местной или межрайонной ассоциации (союзе) принимаются общими собраниями членов таких объединений. Проекты учредительных договоров и проекты уставов местных или межрайонных ассоциаций (союзов) утверждаются общими собраниями членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений и подписываются председателями правлений таких объединений. Местные, межрайонные, региональные и федеральная ассоциации (союзы) являются некоммерческими организациями. Финансирование деятельности органов управления ассоциации (союза) осуществляется за счет взносов их учредителей.

Исходя из положений ст. 121 ГК РФ ассоциацией (союзом) признается объединение юридических лиц и (или) граждан, основанное на добровольном или в установленных законом случаях на обязательном членстве и созданное для представления и защиты общих, в том числе профессиональных, интересов, для достижения общественно полезных, а также иных не противоречащих закону и имеющих некоммерческий характер целей.

Ассоциация Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи», будучи созданной вместо ДНП «Ручьи», фактически стала исполнять те же обязанности по содержанию общего имущества, что исполняло указанное ДНП.

Размер уплачиваемых Болдовским взносов с участка составляет 2900 рублей, что соответствует размеру членских взносов членов Ассоциации ДНП «Ручьи». Таким образом, оплаченные истцом Болдовским С.Е. денежные средства в размере 52 200 рублей ( т.1 л.д. 18,19,20,21,22,23) неосновательным обогащением не являются. В связи с чем требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы0, а именно расходы на удостоверение доверенности представителя в размере 1200 рублей ( т.1 л.д. 33), расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей( т.1 л.д. 5), а всего 1500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Болдовского С.Е. к Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, не препятствовать проезду и проходу в том числе через контрольно-пропускной пункт и шлагбаум при въезде в дачный поселок «Ручьи»,взыскании неосновательного обогащения в сумме 52 200 рублей, удовлетворить частично.

Обязать Ассоциацию Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи» не чинить препятствий Болдовского С.Е. в пользовании земельным участком с кадастровым номером № и жилым домом по <адрес> путем обеспечения беспрепятственного прохода и проезда на территорию Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи».

В части иска Болдовского С.Е. к Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 52 200 рублей, - отказать.

Взыскать с Ассоциации Дачное некоммерческое партнерство «Ручьи» в пользу Болдовского С.Е. судебные расходы на удостоверение доверенности представителя в размере 1200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу :

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :