Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1751/2013 ~ М-882/2013 от 12.03.2013

                                Дело №2-1751/2013

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                            19 ноября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Петухове М.В.

С участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Муниципального образования Мининский сельский совет о признании садового дома пригодным для постоянного проживания с целью регистрации в нем,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Емельяновского района,

Муниципальному образованию Мининский сельсовет, в котором просила признать строение – садовый дом, расположенный по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания, признать за истицей право на регистрацию в вышеуказанном жилом строении.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве долевой собственности принадлежит ? доли земельного участка и жилого одноэтажного дома, расположенных по адресу: <адрес>, муниципальное образование Мининский сельсовет, пл. Овинный, ДНТ «Виртуоз», 5а; ? доли вышеуказанного имущества принадлежит ее дочери – ФИО1. Истица постоянно проживает в вышеуказанном доме, другого жилья у нее нет, земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в границах муниципального образования Мининский сельсовет. Указанный жилой дом пригоден для постоянного проживания, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Федеральное бюро технической инвентаризации. На основании постановления Конституционного суда РФ № 7-п от ДД.ММ.ГГГГ она имеет право на регистрацию в данном жилом помещении, пригодном для постоянного проживания.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. Дополнительно пояснила, что в настоящее время она зарегистрирована у своих знакомых в <адрес>, но по месту регистрации она фактически не проживает.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал.

Представитель ответчика – Муниципального образования Мининский сельсовет в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв на иск, из которого следует, что он возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку согласно документам о праве собственности, дом по адресу: <адрес> и так является жилым домом, пригодным для постоянного проживания. Что касается требования о признании за истицей права на регистрацию в вышеуказанном жилом строении, то оно не подлежит удовлетворению т.к. согласно отметке в паспорте истица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> кроме того, истица не представила доказательства, что у нее отсутствует иное пригодное для проживания жилье.

Представитель третьего лица УФМС России в Емельяновском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщала.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Собственником ? доли вышеуказанного жилого дома является ее дочь ФИО1

Из свидетельств о государственной регистрации <адрес> от 13.12.2012г. и <адрес> от 13.12.2012г. видно, что земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – ? доли и ФИО1 – ? доля. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – дачное строительство.

Из пояснений, истицы, данных в судебном заседании, следует, что истец ФИО5 не имеет в собственности другого жилого помещения, имеет формальную регистрацию в <адрес>, фактически она проживает в спорном доме, который представляет собой одноэтажный дом, в нем имеется электроснабжение, канализация и т.д. Также истица пояснила, что она обрабатывает земельный участок, на котором стоит дом.

Согласно технического плана здания, изготовленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, и представленного в материалы дела, строение имеет общую площадь 87,3 кв.м., этажность – 1.

Из заключения, проведенного по результатам обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>а» следует, что строительная конструкция вышеуказанного жилого дома находится в работоспособном состоянии; жилой дом соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан; техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома на нормативный срок службы; эксплуатация жилого дома по своему прямому назначению возможна.

Согласно заключению по комплексу организационных технических решений по обеспечению пожарной безопасности, при соблюдении которых возможна эксплуатация спорного жилого дома, выполненному ООО «СПАС», спорный жилой дом соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27, часть 1). Свобода выбора места жительства провозглашена и в Международном пакте о гражданских и политических правах (пункт 1 статьи 12) и Конвенции о защите прав человека и основных свобод (статья 2 Протокола N 4), которые в силу статьи 15 (часть 4) Конституции Российской Федерации являются составной частью правовой системы Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (пункт 1 статьи 150), а Жилищный кодекс Российской Федерации в части 4 статьи 1 устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, закрепляет в статье 3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда №7-П от 14.04.2008г. признаны не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов. В данном постановлении указано, что до принятия соответствующих нормативных актов признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение (глава 28 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, судом установлено, что дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 пригоден для постоянного проживания и является жилым домом, земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, входит в черту Муниципального образования Мининский сельсовета.

Ссылки ответчика на то, что за истцом не может быть признано право на регистрацию в вышеуказанном жилом строении, поскольку у нее имеется другое жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она зарегистрирована и постоянно проживает, суд считает несостоятельными, т.к. из пояснений истца следует, что она не имеет в собственности другого жилого помещения, в <адрес> она зарегистрирована к квартире своих знакомых, где фактически не проживает. Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица и имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 11.09.2013г. у истицы в собственности имеется только дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальное образование Мининский сельсовет, пл. Овинный, ДНТ «Виртуоз», 5а. Другого недвижимого имущества в собственности у истицы нет.

При таких обстоятельствах исковые требования истицы ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Муниципального образования Мининский сельский совет о признании садового дома пригодным для постоянного проживания с целью регистрации в нем, удовлетворить.

Признать жилое строение- садовый дом общей площадью 87,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> пригодным для постоянного проживания, и соответствующим статусу жилого дома для постоянного проживания..

Признать за ФИО2 право на регистрацию в жилом строении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 25 ноября 2013 года

Решение вступило в законную силу 26 декабря 2013 года.

Председательствующий : подпись.

Копия верна.

Судья Емельяновского районного суда

<адрес>                                     Л.В.Иванова