Решение по делу № 2-940/2012 ~ М-1039/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-940/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Амахановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Администрации Северо-Углеуральского городского поселения к Воробьеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Северо-Углеуральского городского поселения обратилась в суд с иском к Воробьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что Воробьев А.А., являясь участником приоритетного муниципального проекта по переселению граждан и сносу ветхих домов в рамках реализации подпроекта «Ликвидация ветхих домов» регионального проекта «Достойное жилье» на территории поселения приобрел жилое помещение по адресу: <адрес> (1/3 доля в праве долевой собственности). Из жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик добровольно выехал, но до настоящего времени сохраняют регистрацию, дом снесен.

Представитель истца Воронина Е.М. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик Воробьев А.А. в судебное заседание не явился.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик Воробьев <данные изъяты> ранее проживал в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма в жилом помещении – квартире по адресу: <адрес> 26.07.2012 ответчик Воробьев А.А., а также Воробьева А.К. и Воробьев А.В. заключили с Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения договор «О предоставлении безвозмездной субсидии для приобретения (строительства) жилых помещений в рамках проекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье», по условиям которого Администрация Северо-Углеуральского городского поселения за счет средств краевого бюджета предоставила ответчику Воробьеву А.А., а также Воробьевой А.К., Воробьеву А.В. денежные средства (субсидию) на приобретение жилого помещения (квартиры) в размере <данные изъяты> руб. Одним из условий предоставления безвозмездной жилищной субсидии являлась передача истцу ранее занимаемого жилого помещения. 22.08.2012 ответчик Воробьев А.А., а также Воробьева А.К., Воробьева А.В. приобрели в равнодолевую собственность, по 1/3 доле в праве каждый, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Дом № 27 по ул. 30 лет Октября снесен.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно ордеру № № от 23.12.1983, Воробьевой А.К. и членам семьи - Воробьеву А.В. и Воробьеву А.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно справке МБУ «Северо-Углеуральская управляющая копания», Воробьев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно обязательствам от 22.08.2011, Воробьев А.А. в связи с получением субсидии на приобретение жилья, принял обязательство передать в собственность Северо-Углеуральского городского поселения жилое помещение по адресу: г. <адрес> и снятся с регистрационного учета.

Согласно договору № № от 26.07.2012 Воробьеву А.А. предоставлена субсидия в сумме <данные изъяты> руб. для приобретения жилого помещения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 10.08.2012 Воробьев А.А., совместно с Воробьева А.К. и Воробьевым А.В., приобрели в равнодолевую собственность, доля в праве 1/3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб. Оплата стоимости жилого помещения в размере <данные изъяты> руб. осуществляется в виде субсидии за счет средств краевого бюджета Пермского края, предусмотренного на реализацию приоритетного регионального проекта «Достойное жилье», на основании договора о предоставлении субсидии для приобретения жилых помещений в рамках подпроекта «Ликвидация ветхих домов» приоритетного регионального проекта «Достойное жилье» № 18 от 26.07.2012 путем безналичного перевода. (п. 1 и п. 3).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.08.2012, договор купли-продажи прошел государственную регистрацию.

Согласно муниципальному контракту № № от 30.11.2012, настоящий муниципальный контракт заключается Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения с ООО «Ремонтно-строительная компания» на выполнение работ по сносу ветхого (аварийного) жилого дома по адресу: <адрес>, д. 27 (п.1.1). Окончание выполненных работ: две недели с даты подписания муниципального контракта (п.4.1.).

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду прийти к следующим выводам.

Ответчик выехал из жилого помещения, ранее занимаемого по договору социального найма в связи с приобретением в собственность другого жилого помещения по адресу: <адрес> где приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Факт не проживания ответчика в ранее занимаемом жилом помещении подтверждается, в том числе сведениями о сносе многоквартирного дома № № по <адрес>. Представленные доказательства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, занимаемого ранее по договору социального найма. Действия ответчика свидетельствуют об одностороннем отказе от исполнения договора социального найма. В связи с чем договор социального найма с ответчиком Воробьевым А.А. в отношении ранее занимаемого жилого помещения следует считать расторгнутым.

При таких обстоятельствах, право пользования Воробьева А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с прекращением права пользования жилым помещением Воробьев А.А. подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствие со ст. ст. 88 и 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, абз. 1 п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, с Воробьева А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Воробьева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Воробьева <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> Губахинским отделом Управления федеральной миграционной службы по Пермскому краю.

Взыскать с Воробьева <данные изъяты> в бюджет Губахинского муниципального района государственную пошлину <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: