Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1952/2020 (2-13768/2019;) ~ М-9428/2019 от 02.09.2019

24RS0048-01-2019-011935-95

                                    Дело № 2-1952/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 г.                              г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ховщун Л.В. к Мельникову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Ховшун Л.В. обратилась в суд с иском к Мельникову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери Ховшун А.А. в квартире был прописан ответчик. Ответчик в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет. Обязанности, вытекающие из права пользования квартирой, не исполняет.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо Ховшун А.И. в судебном заседании полагал требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Исаева В.А. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Ховшун А.А. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно, надлежащим образом по известным суду адресам, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ТСН «ТСЖ Абсолют» в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещался своевременно, надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

С согласия представителя истца дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования Ховшун Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что квартира № в доме № по пр. <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности за Ховшун Л.В. <данные изъяты> доли, Ховшун А.И. <данные изъяты> доли, Ховшун В.А. <данные изъяты> доли, Ховшун А.А. <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, адресной справке в квартире № дома № по пр<адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ Ховшун Л.В., Ховшун А.И., Ховшун А.А., Ховшун В.А., ДД.ММ.ГГГГ Мельников Н.В.

Истица, поддерживая заявленные требования, суду пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <адрес> По просьбе дочери Ховшун А.А., которая является сособственником <данные изъяты> доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ, прописала ответчика в квартире. Мельников Н.В. в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей ответчика в квартире нет. Членом их семьи ответчик не является, не несет расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам. Добровольно снятся с регучета, не желает. Просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Ховшун А.И. в судебном заседании, пояснил, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> По просьбе дочери Ховшун А.А., которая является сособственником <данные изъяты> доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ, в квартире прописан ответчик. Мельников Н.В. в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей ответчика в квартире нет. Членом их семьи ответчик не является, не несет расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам.

Третье лицо Исаева В.А. в судебном заседании, пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию с Ховшун на Исаеву в связи с заключением брака. По просьбе сестры Ховшун А.А., которая является сособственником <данные изъяты> квартиры. ДД.ММ.ГГГГ, прописан ответчик в квартире. Мельников Н.В. в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей ответчика в квартире нет. Членом их семьи ответчик не является, не несет расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам.

Третье лицо Ховшун А.А. в судебном заседании, пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> Мельников Н.В. являлся ее молодым человеком, с которым они хотели вступить в брак. ДД.ММ.ГГГГ по ее просьбе ответчик был прописан в квартире. В настоящее время отношения прекращены, ответчик фактически проживает в г. Москве. Мельников Н.В. в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, вещей ответчика в квартире нет. Членом их семьи ответчик не является, не несет расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Ховшун Л.В., Ховшун А.И., Ховшун В.А., Ховшун А.А. на праве общей долевой собственности. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ прописан Мельников Н.В. Ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в ней, членом семьи собственников квартиры не является.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями из ЕГРН; выпиской из домовой книги, адресной справкой. Объяснениями истицы, третьих лиц о том, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире нет; членом их семьи не является, не несет расходы по содержанию квартиры. Показаниями в судебном заседании свидетеля Галимова Р.М. о том, что ответчик в квартире по адресу: <адрес> не жил и не живет.

В соответствии с действующим жилищным законодательством право пользования на жилое помещение, возникает у лиц, не являющихся собственником жилого помещения при соблюдении в совокупности следующих условий: вселение в квартиру собственником как члена семьи; использование квартиры по назначению: фактическое проживание в ней; ведение общего хозяйства с собственником, в том числе несение расходов по содержанию и сохранению жилого помещения. При отсутствии одного из условий, лицо не приобретает право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств вселения в квартиру, проживания в ней, несения обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, то, что регистрация в помещении по месту жительства сама по себе не является основанием возникновения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что Мельников Н.В. не приобрел право пользования спорной квартирой, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Мельникова Н.В. квартирой по адресу: <адрес>

Снять Мельникова Н.В. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     О.П. Максимчук

мотивированный текст решения изготовлен 21.09.2020