Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2015 ~ М-28/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-82/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 годаПосёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Быковой Г.В.

при секретаре Бадритдиновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальцевой Л.А., Пальцева А.С., Александрова А.А. к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истцы Пальцев А.С, Пальцева Л.А., действующая за себя и <данные изъяты> Александрова А.А., обратились в суд с иском к администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывают, что <данные изъяты> истца Пальцевой Л.А.- Н.Е.К была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году от совхоза «<данные изъяты>» квартира на семью из <данные изъяты> человек по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают истцы. В настоящее время они решили воспользоваться правом на её приватизацию и по этому поводу обращались в Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, однако им было в этом отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором они проживают, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истцы Пальцева Л.А., Пальцев А.С. исковые требования по изложенным основаниям поддержали в полном объёме и суду пояснили, что в данной квартире Пальцева Л.А. проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а Пальцев А.С. и Александров А.А. с момента их рождения. В настоящее время они решили приватизировать жилье, так как ранее права на приватизацию жилья не использовали. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее им жилое помещение, они обратились в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию. Подтвердили также, что они несут бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка.

В соответствии с требованиями ст.57 СК РФ судом было заслушано мнение <данные изъяты> истца Александрова А.А. по вопросу приватизации жилья, который в судебном заседании подтвердил свое намерение принять участие в этом.

Представитель ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник отдела Рябцева С.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.34).

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник инспекции Пониткина Г.Н. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при вынесении рения полагается на усмотрение суда (л.д.46).

Представитель ответчика – администрации Грачевского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении глава администрации А.В. Манеров просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, при вынесении рения полагается на решение суда (л.д.47).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-0, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцам в приватизации занимаемой квартиры подтверждён справкой Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что им отказано в приватизации по той причине, что квартира, в которой они проживают, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Пальцева Л.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ, Пальцев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Александров А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовали (л.д.12).

Из справки, выданной главой администрации Грачевского сельского поселения <адрес> М.А.В от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает Пальцева Л.А. с членами своей семьи, на балансе администрации сельского поселения не состоит (л.д.9).

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.Т.Ю и П.Л.А. показали, что проживают в одном населённом пункте в <адрес> с семьей Пальцевых. Данная квартира была предоставлена <данные изъяты> истца Пальцевой Л.А. – Н.Е.К в связи с ее работой в совхозе «<данные изъяты>» на семью из <данные изъяты> человек. В данное время в квартире проживает Пальцева Л.А со своими <данные изъяты> <данные изъяты> истца впоследствии получила квартиру в многоквартирном доме. С момента выделения жилья истцы несут бремя по её содержанию, в частности, провели за свой счёт газовое отопление, регулярно проводят текущий ремонт и содержат в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок. Другого жилья у них не имеется. Ранее в совхозе «<данные изъяты>» при выделении жилья каких-либо документов не выдавали, вопрос о предоставлении жилья решали руководитель совместно с местным профсоюзным комитетом.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из справки, выданной администрацией Грачевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Пальцева Л.А., Пальцев А.С., Александров А.А. (л.д.10).

Согласно справке администрации Грачевского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Пальцева Л.А. с членами своей семьи проживает на территории Грачевского сельского поселения Залегощенского района с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и свое право на приватизацию жилья не использовала (л.д.13).

Аналогичные сведения содержатся в паспорте на имя Пальцевой Л.А., с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), в паспорте на имя Пальцева А.С. с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации <адрес> В.Е.В от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о выделении жилья Пальцевой Л.А. в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году архив не располагает (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № (л.д.23).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истцов: Пальцевой Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пальцева А.С с момента своего рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, Александрова А.А. с момента своего рождения, т.е ДД.ММ.ГГГГ ранее не использовавших своего права на приватизацию.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.11).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истцов о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку они ранее не использовали предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимают жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеют право на бесплатную передачу ей его в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пальцевой Л.А., Пальцева А.С., Александрова А.А. удовлетворить.

Признать за Пальцевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, Пальцевым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, Александровым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приватизации право собственности в равных долях, т.е. по 1/3 доле каждому, на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова