Решение по делу № 2-911/2020 от 05.02.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                            01 июня 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-911/20 по исковому заявлению Мезенцева А. И. к Администрации городского округа Клин, Седову В. И., Седову И. В., Аданькину И. А. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. кад. /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, с./адрес/. В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером /номер/ кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: /номер/ (Седов В.И.), /номер/ (Седов И.В.). /номер/ (Аданькин И.А.), /номер/ (Администрация г.о. Клин), сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков ответчиков. Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН границы земельных участков ответчиков смещены относительно фактического расположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: /номер/ (Седов В.И.), /номер/ (Седов И.В.), /номер/ (Аданькин И.А.), /номер/ (Администрация г.о. Клин). Земельный участок истца используется по всей территории в соответствии с его целевым назначением. /адрес/ земельного участка истца равна /данные изъяты/ кв.м., что на /данные изъяты/ кв.м, больше площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН и не превышает 10% (п.32 ст.26 Федерального закона от /дата/ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В этой связи истец путем проведения межевания имеет право уточнить границы участка, находящегося у него в собственности.

Истец просит:

    -Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

       /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

    -Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/. общая площадь /данные изъяты/ кв.м.. расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/. общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

       /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/. общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного но адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

-установить границы земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

      /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчики Седов В.И., Седов И.В., Аданькин И.А. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Мезенцеву А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. кад. /номер/, расположенный по адресу: /адрес/

Границы его земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

В ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца с кадастровым номером /номер/ кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: /номер/ (Седов В.И.), /номер/ (Седов И.В.). /номер/ (Аданькин И.А.), /номер/ (Администрация г.о. Клин), сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости - фактическому расположению, в части координат поворотных точек границ данных земельных участков ответчиков.

Выявленное несоответствие заключается в том, что по сведениям ЕГРН границы земельных участков ответчиков смещены относительно фактического расположения. Выявленное несоответствие является реестровой ошибкой содержащейся в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: /номер/ (Седов В.И.), /номер/ (Седов И.В.), /номер/ (Аданькин И.А.), /номер/ (Администрация г.о. Клин).

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, а схема расположения участков и координаты характерных точек земельных участков, представленные кадастровым инженером соответствуют фактическому расположению земельных участков на местности, то выявленная реестровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мезенцева А. И. к Администрации городского округа Клин, Седову В. И., Седову И. В., Аданькину И. А. об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

    Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

       /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

    Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/. общая площадь /данные изъяты/ кв.м.. расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/. общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

       /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/. общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного но адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными следующие координаты границ земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

     /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка - кадастровый /номер/, общая площадь /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, а именно:

№ точки                                      Х                                    Y

      /данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости об указанных выше земельных участках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решения суда составлено 01 июня 2020 года.

Судья Клинского городского суда:                                                                  П.Н. Шведов

2-911/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Мезенцев Александр Игоревич
Ответчики
Аданькин Иван Андреевич
СЕДОВ ВЛАДИМИР ИВАНОВИЧ
СЕДОВ ИВАН ВЛАДИМИРОВИЧ
Администрация г.о. Клин
Другие
Управление Росреестра по МО (Клинский отдел)
Суд
Клинский городской суд Московской области
Судья
Шведов Павел Николаевич
Дело на сайте суда
klin.mo.sudrf.ru
05.02.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.02.2020Передача материалов судье
06.02.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.02.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.03.2020Подготовка дела (собеседование)
03.03.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.03.2020Судебное заседание
30.04.2020Судебное заседание
01.06.2020Судебное заседание
01.06.2020Судебное заседание
01.06.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
04.06.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
12.08.2020Дело оформлено
12.08.2020Дело передано в архив
01.06.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее