Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2014 ~ М-616/2014 от 03.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области              18 июля 2014 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Свиридове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коростелевой Любови Николаевны к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коростелева Л.Н. обратилась с иском к администрации поселка имени К.ФИО2 <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей в 1994 году было предоставлено в пользование спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией поселка был заключен договор социального найма жилого помещения №58. Она и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в нем, несут расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее участия в приватизации она не принимала. В настоящее время она намерена приватизировать квартиру, в которой проживает, однако администрацией ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.

Истец Коростелева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава поселка ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

    Третьи лица Коростелев В.А., Лазукин Р.Н., Коростелева Н.В., Коростелев А.В., Коростелева Ю.В., Коростелев Н.В., Коростелева О.В., Коростелев В.В. и Коростелева В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали и указали, что лично участвовать в приватизации не желают.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес>, было предоставлено Коростелевой Л.Н. в 1994 году; ДД.ММ.ГГГГ между администрацией п.К.Либкнехта Курчатовского района и Коростелевой Л.Н. был заключен договора социального найма жилого помещения №58, предоставленного ей на состав семьи 10 человек: она, Коростелев В.А., Лазукин Р.Н., Коростелева Н.В., Коростелев А.В., Коростелева Ю.В., Коростелев Н.В., Коростелева О.В., Коростелев В.В. и Коростелева В.В. В настоящее время право пользования им имеют указанные лица, которые постоянно проживают и зарегистрированы в нем. Коростелева Л.Н. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, участия в приватизации не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации п.К.ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года. финансовыми лицевыми счетами № и № от ДД.ММ.ГГГГ года. Коростелев В.А., Лазукин Р.Н., Коростелева Н.В., Коростелев А.В., Коростелева Ю.В., Коростелев Н.В., Коростелева О.В., Коростелев В.В. и Коростелева В.В. участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желают, против его приватизации Коростелевой Л.Н. не возражают.

    В соответствии с постановлением Главы администрации ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям ФИО2 <адрес>» и Перечню объектов жилищно-коммунального назначения жилой <адрес> был передан в собственность муниципальному образованию поселка К.ФИО2 <адрес>.

    Из сообщения главы администрации поселка имени ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.ФИО2» ФИО2 <адрес>, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

Согласно техническим документам жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, является изолированным и имеет общую площадь <данные изъяты> и жилую площадь <данные изъяты>

    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным ФИО2 отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №30-44-488). ФИО2 отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №398).

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, истец проживает и пользуется спорным жилым помещением, квартира является изолированным жилым помещением, ранее истец не участвовала в приватизации; зарегистрированные в квартире лица против ее приватизации не возражает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коростелевой Любови Николаевны удовлетворить.

Признать за Коростелевой Любовью Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Коростелевой Любовью Николаевной на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалёва