Решение по делу № 2-2693/2014 ~ М-1916/2014 от 03.04.2014

Дело №2-2693/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Шмойловой И.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мельник А.Ф., Мельник Г.Н. обратились в суд с иском к ДЖО МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д.4-5).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Макаров В.М., исковое заявление поддержал, пояснив, что истцы проживают в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Мельник А.Ф. и ФГКУ «Центральное РУЖО» МО РФ в <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является передача Мельник А.Ф. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, относящегося к государственной собственности и находящегося в ведении Министерства обороны РФ. Квартира внесена в реестр федерального имущества. ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления жилым помещением было закреплено за «Специальным ТУИО» МО РФ. Пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ Мельник А.Ф. обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения. ФГКУ «Центральное РУЖО» и «Специальное ТУИО» МО РФ сообщило, что вопрос передачи собственности не входит в компетенцию учреждений, но право может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. ДЖО МО РФ ответа не дало. Считает, что не отвечая на заявление истцов, ответчик нарушает права и интересы в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Просит признать за Мельник А.Ф., Мельник Г.Н. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> по <данные изъяты> доле за каждым.

Представители ответчиков - ДЖО МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Западное РУЖО» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 26-28), не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в связи с чем, суд, руководствуясь п.4 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное РУЖО» МО РФ передало Мельник А.Ф. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> квартире общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы и проживают Мельник А.Ф., Мельник Г.Н. (л.д.9).

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия у ответчиков государственной регистрации права на жилой фонд.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, деятельность по обеспечению жильем военнослужащих возложена на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, который может осуществлять свои функции через подчиненные территориальные управления.

По решению Министра обороны Российской Федерации отдельные функции уполномоченного органа могут осуществляться специализированными организациями Министерства обороны Российской Федерации, указанными в пункте 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 03.11.2010 № 1455.

Из приказа Министра обороны РФ № 1455 от 03.11.2010 года следует, что уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилым фондом Министерства обороны является Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Свои функции ДЖО МО РФ осуществляет через специализированные организации Министерства обороны РФ, в частности, на территории Московской области – через ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ.

Уклонение как ответчика, так и иных организаций, подведомственных Минобороны РФ, от оформления своих полномочий по распоряжению жилым фондом не должно препятствовать гражданам в реализации их прав на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истцов возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, их требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░, ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░11, ░░░12 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05 ░░░ 2014 ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░