Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2857/2013 ~ М-2847/2013 от 26.11.2013

РЕШЕНИЕ № 2-2857

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бурдуковской Л.А., при секретаре Чесноковой О.В., с участием истца Осипова О.В., адвоката Тихановой Ю.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев гражданское дело по иску Осипова О.В. к Истоминой Е.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец свое обращение в суд мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения им квартиры, на регистрационном учете состояли ФИО1 и Истомина Е.П., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение месяца. До сегодняшнего дня Истомина Е.П. не снялась в добровольном порядке с регистрационного учета, в связи с чем, истцу приходится оплачивать за неё коммунальные услуги. Просит признать Истомину Е.П. прекратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Осипов О.В. на своих требованиях настаивает, суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 и Истоминой Е.П. квартиру по <адрес>, по условиям договора купли-продажи состоять на регистрационном учете в течение месяца остались ФИО1 и Истомина Е.П. К настоящему времени ФИО1 выписался из квартиры, а Истомина Е.П. состоит на регистрационном учете по данному адресу, её место нахождения никому неизвестно.

Ответчик Истомина Е.П. состоит на регистрационном учете по <адрес>, однако, в квартире не проживает, что подтверждается актом ООО "Чистый город" о непроживании граждан по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, место её нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности фактического места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. По назначению суда интересы ответчика Истоминой Е.П. в судебном заседании представляет адвокат Тиханова Ю.А.

В судебном заседании представитель ответчика Тиханова Ю.А. не согласна с заявленными требованиями, полагая, что истец не принял достаточных мер по установлению места жительства Истоминой Е.П. в настоящее время, а потому, заявленные им требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета преждевременны.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ст. 30 ЖК РФ.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из показаний сторон, копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), свидетельства о регистрации права собственности серия № (л.д. 4), выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, истец Осипов О.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Согласно сообщению ОУФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Истомина Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по <адрес>, города Леосибирска с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. (л.д. 13). Однако в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес>, на основании договора купли-продажи перешло к истцу Осипову О.В., доказательство о наличии между собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено, договор купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ также не содержит условия о проживании Истоминой Е.П., в связи с чем, подлежит прекращению право пользования квартирой Истоминой Е.П. со снятием её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова О.В. к Истоминой Е.П. удовлетворить.

Прекратить право пользования Истоминой Е.П. квартирой, расположенной в городе Лесосибирске, <адрес>, со снятием указанной гражданки с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через суд г. Лесосибирска в течение месяца с момента оглашения решения.

Судья Л. А. Бурдуковская