Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2020 ~ М-23/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-47/2020 г.     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Пировское     04.06.2020 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи - Головиной Е.В., с участием помощника прокурора Пировского района ФИО7, при секретаре – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является собственностью истца, ответчики в жилом доме не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу иска, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не присутствовали, уведомлялись о времени и месте судебного заседания по адресам, указанным в исковом заявлении, месту регистрации, об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Дело рассмотрено судом в заочном порядке.

Представитель третьего лица МП ПП МО МВД России «Казачинский» в судебном заседании не присутствовал, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, своих возражений суду не предоставил, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, полагает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме по следующим основаниям, с вынесением заочного решения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.. . (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено: согласно копии договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 08.07.2019г. ФИО9 продала в общую долевую собственность по 1/5 доли в праве собственности ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13 жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно копий расписок от 07.08.2019г., 14.12.2019г. ФИО9 получила от ФИО1 денежные средства за дом, расположенный по адресу: <адрес>, расчет произведен полностью.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2020г. по адресу: <адрес> расположено жилой дом с кадастровым номером 24:31:1301007:18 общей площадью 52,9 м2, собственники ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13 по 1/5 доли в праве собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2020г. по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 24:31:1301007:4 площадью 2400 м2, собственники ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО13 по 1/5 доли в праве собственности.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета администрации Икшурминского сельсовета от 22.01.2020г. по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО9 с 06.05.2009г. по 2023г.; ФИО3 с 28.09.2012г. постоянно; ФИО2 с 10.09.2009г. по 2023г.; ФИО4 с 09.08.2013г. постоянно; ФИО5 с 2015г. постоянно; ФИО6 с 10.09.2009г. постоянно.

Согласно данным физического лица, предоставленным МП ПП МО МВД России «Казачинский», от 17.03.2020г. ФИО3 с 28.09.2012г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО2 с 07.07.2018г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО4 с 09.08.2013г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО5 с 27.03.2015г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО6 с 10.09.2009г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно копий чек-ордеров ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачивала ПАО «Красноярскэнергосбыт» коммунальные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>.

Как пояснила истица в судебном заседании, ответчики продали ей дом в августе 2019 года, вывезли свои вещи, сейчас там живут её сын ФИО11 с сожительницей ФИО14

В судебном заседании свидетели ФИО15, Свидетель №1 суду пояснили, что истицу знают хорошо, живут по соседству, она купила дом по <адрес> у ФИО9 в августе 2019 года, ответчики в доме ранее постоянно не жили, приезжали на лето, все вещи вывезли в августе и больше не приезжали, в доме живет ФИО11

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение довод о том, что ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, выехали постоянно по собственной инициативе - добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несут, никаких соглашений о порядке пользования спорным жильем с собственниками не заключали, соответственно, право пользования жилым помещением за ними не сохраняется.

На основании изложенного иск ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1,3,4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713 Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Кроме того, Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П, указал, что регистрация, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

С учетом удовлетворения иска ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, так как такая регистрация ответчиков приводит к нарушению права собственности истца на указанный жилой дом, ограничивает возможность его реализации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять их с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме принято судом 09.06.2020г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: