Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2021 (2-926/2020;) ~ М-999/2020 от 01.12.2020

Дело № 2-43/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                             29 января 2021 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

с участием представителя истца Измайловой Т.В. – Востриковой Л.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайловой Татьяны Викторовны к Калинину Виктору Зиновьевичу, Калинину Андрею Викторовичу о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, по встречному иску Калинина Виктора Зиновьевича, Калинина Андрея Викторовича к Измайловой Татьяне Викторовне о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Измайлова Т.В. обратилась в суд с иском к Калинину В.З., Калинину А.В. о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на 1\6 долю квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от 18.06.1999 г. её матери Калининой О.С. принадлежит квартира №, расположенная в доме <адрес>. Квартира была приобретена её родителями Калининой О.С. и Калининым В.З. в период их брака. В 2007 году в период жизни родители произвели перепланировку квартиры, которая заключалась в расширении площади коридора за счет площади жилой комнаты в связи с переносом дверного проёма, расширении площади туалета за счет демонтажа перегородок встроенного шкафа, утеплении лоджии с подвалом. Перепланировка квартиры соответствует санитарно-эпидемиологическим и градостроительным требованиям к жилым зданиям и помещениям. Общая площадь квартиры после произведенной перепланировки составляет 42,3 кв.м. Акт приёма в эксплуатацию квартиры после произведенной перепланировки утвержден постановлением главы г. Курчатова Курской области 10.05.2007 г. В Управлении Росреестра по Курской области квартира после произведенной     перепланировки зарегистрирована не была, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным. После смерти Калининой О.С., последовавшей 22.05.2020 г., в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру после её реконструкции. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства Калинин В.З. и Калинин А.В. обратились в суд со встречным иском к Измайловой Т.В., указав, что после смерти Калининой О.С. они также являются наследниками первой очереди. Калинин В.З. в период брака с Калининой О.С. приобрели спорную квартиру, регистрация которой была произведена на Калинину О.С. Калинин В.З. полагает, что в силу ст. 34 СК РФ квартира, приобретенная с супругой в период брака является их совместной собственностью, доли супругов равны и составляют 50% на каждого. Соответственно, он, как переживший супруг, имеет право на ? долю квартиры, как часть совместного имущества, нажитого в браке с Калининой О.С.

Ответчик Калинин В.З. просит признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, как часть совместного имущества, нажитого в браке с Калининой О.С., а также на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Ответчик Калинин А.В. просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Истец Измайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя. Возражений на встречный иск не представила.

Представитель истца Вострикова Л.В. в судебном заседании требования поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчик Калинин В.З. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, встречные исковые требования поддерживает. Возражений на иск Измайловой Т.В. не представил.

Ответчик Калинин А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, встречные исковые требования поддерживает. Возражений на иск Измайловой Т.В. не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Третье лицо нотариус Цыклинская Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещена.

Суд, выслушав мнение представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.ст.34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в имуществе признаются равными.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (в ред. от 23.04.2019 г.) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что Калинина В.З. и Калинина (до брака Марченко) О.С. состояли в зарегистрированном браке с 09.01.1965 г.

На основании договора купли-продажи от 18.06.1999 г. супруги Калинины приобрели двухкомнатную квартиру № общей площадью 41,5 кв.м., расположенную в доме <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 18.06.1999 г. в органах БТИ за Калининой О.С.

В 2007 году на основании заявления Калининой О.С. администрацией

г. Курчатова была разрешена перепланировка принадлежащей ей двухкомнатной квартиры. Перепланировка заключалась в расширении площади коридора за счет части площади жилой комнаты в связи с переносом дверного проема, расширении площади туалета за счет демонтажа перегородок встроенного шкафа, устройстве утепленной остекленной лоджии с подвалом. После выполненной перепланировки общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 42,3 кв.м.

На основании постановления главы г. Курчатова Курской области от 10.0.2007 г. № 447 утвержден акт приёмки в эксплуатацию № 191 от 18.04.2007 г. квартиры №, расположенной в доме <адрес>, после перепланировки, выполненной на основании решения межведомственной комиссии по перепланировке жилых и нежилых помещений, повышению благоустройства жилых домов. Данный акт направлен в Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».

Согласно технического паспорта, по состоянию на 10.02.2007 г., квартира №, расположенная в доме <адрес>, состоит их двух жилых комнат площадью 15,7 кв.м. и 11,2 кв.м. и вспомогательных помещений, общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м.

Из справки № 1448, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 13.11.2020 г., усматривается, что до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Управление Росреестра по Курской области) за Калининой О.С. зарегистрирована двухкомнатная квартира №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенная в доме <адрес>. Площадь квартиры изменилась в связи с учётом текущих изменений. Сведениями о наличии и составе объекта на дату выдачи справки ОБУ «ЦГКО Курской области» не располагает. Арестов и запрещений не имеется.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росрееестра по Курской области» от 11.12.2020 г. № КУВИ-002/2020-47500759, квартира №, общей площадью 42,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположена по адресу Курская область, г. Курчатов, пр. Коммунистический д. 24; сведения о правообладателях отсутствуют.

Суд признает в качестве доказательств наличия права общей долевой собственности у Калинина В.З и у Калининой О.С. на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную в доме <адрес>, по ? доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ г. Калинина О.С. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.11).

После смерти Калининой О.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде 1/2 доли двухкомнатной квартиры №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенной в доме <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследником первой очереди к имуществу Калининой О.С. является её супруг Калинин В.З., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, а также их дети Измайлова Т.В., Калинин А.В.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Калининой О.С. её супруг Калинин В.З. фактически принял наследство в виде квартиры, поддерживает её в надлежаще техническом состоянии, пользуется совместно нажитым имуществом. Другие наследники первой очереди Измайлова Т.В. и Калинин А.В. также пользуются квартирой, а также имуществом матери.

Согласно справки с места жительства Калинина О.С. постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., была зарегистрирована вместе с сыном Калининым А.В. по адресу <адрес>

Из наследственного дела № 149/20, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Цыклинской Е.А., усматривается, что Измайлова О.С., Калинин А.В., а также представитель Калинина В.З. – Кашина Н.А., действующая в пределах предоставленных ей на основании доверенности полномочий, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Нотариусом свидетельства выданы не были.

Таким образом, доля Калинина В.З. в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти супруги Калининой О.С. составляет 2/3 - 1/2 в совместно нажитом имуществе, 1/6 в порядке наследования по закону (1/2+1/6=4/6 или 2/3).

Доля Измайловой Т.В. в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти матери Калининой О.С. составляет 1/6, доля Калинина А.В. 1/6.

При таких обстоятельствах следует признать за Измайловой Т.В. и Калининым А.В. право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру № общей площадью 42,3 кв.м., расположенную в доме <адрес>; за Калининым В.З. 2/3 доли.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения за Измайловой Т.В., Калининым В.З., Калининым А.В.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Измайловой Татьяны Викторовны удовлетворить.

Признать за Измайловой Татьяной Викторовной право общей долевой собственности на 1/6 долю двухкомнатной квартиры №, общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>.

Встречный иск Калинина Виктора Зиновьевича и Калинина Андрея Викторовича удовлетворить.

Признать за Калининым Виктором Зиновьевичем право общей долевой собственности на 2/3 доли двухкомнатной квартиры №, общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>.

Признать за Калининым Андреем Викторовичем право общей долевой собственности на 1/6 долю двухкомнатной квартиры №, общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности за Измайловой Татьяной Викторовной на 1/6 долю двухкомнатной квартиры №, общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>

<адрес>; за Калининым Виктором Зиновьевичем на 2/3 доли вышеуказанной квартиры; за Калининым Андреем Викторовичем на 1/6 доли вышеуказанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья     М.А.Звягинцева