Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13726/2019 ~ М-9647/2019 от 06.09.2019

дело №2-13726/2019

уид 24RS0048-01-2019-011615-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года               г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

с участием ст. помощника прокурора Советского района г. Красноярска Лукке Т.В.

при секретаре Исаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троянова Андрея Алексеевича к Хвостовой Анастасии Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щербинина Александра Александровича о признании утратившими право пользования жилам помещением,

УСТАНОВИЛ:

Троянов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Хвостовой А.Н., Щербинину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивировав свои требования тем, что по договору купли-продажи арестованного имущества от 30.07.2019 приобрел <адрес>. В приобретенном имуществе зарегистрированы ответчики. 03.09.2019 ответчики добровольно с указанной квартиры выехали, но с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

В судебном заседании истец Троянов А.А. исковые требования поддержал по обстоятельствам указанным в заявлении.

Ответчик Хвостова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щербинина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила (л.д.4,18-19).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОП №5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался современно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о судебном заседании, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Лукке Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено судом, Троянов А.А. является собственником квартиры, общей площадью 26,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 30.07.2019 (л.д.5), акта приема-передачи объекта недвижимого имуществ от 30.07.2019 (л.д.6), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2019 (л.д.7-9).

Согласно выписки из домовой книги, по вышеназванному адресу на регистрационном учете состоят: Хвостова А.Н. с 14.01.2014, Щербинин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.01.2015 (л.д.10).

Из акта приема-передачи квартиры от 03.09.2019 следует, что Хвостова А.Н. передала, а Троянов А.А. принял квартиру по <адрес>, Хвостова А.Н. выехала из указанной квартиры (л.д.11).

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики членами семьи собственника не являются, отсутствует в данном жилом помещении, требований о вселении в данное жилое помещение ответчики не заявляли, претензий о праве пользования данным жилым помещением не предъявляют, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несут. Регистрация ответчиков препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

Таким образом, Троянов А.А. вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Регистрация ответчиков препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе, из судебного решения.

Поскольку вышеназванное жилое помещение не является местом жительства или пребывания Хвостовой А.И., Щербинина А.А., которые выехали из спорного жилого помещения, настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Хвостову А.И., Щербинина А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Троянова Андрея Алексеевича к Хвостовой Анастасии Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щербинина Александра Александровича о признании утратившими право пользования жилам помещением, удовлетворить.

Признать Хвостову Анастасию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Щербинина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хвостову Анастасию Николаевну, Щербинина Александра Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Л.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2019