ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2013 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пинигиной А.В., с участием представителя истца, третьего лица Солодухиной А.В., представителя третьего лица Париловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3005/2013 по исковому заявлению Козловой (Кузнецовой) Н.Б. к Кузнецову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козлова (Кузнецова) Н.Б. обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что на основании ордера от 00.00.0000 года ей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты). В качестве членов семьи нанимателя указаны Козлова (Солодухина) А.В., Кузнецов А.Г.. В 0000 году брак между нею и ответчиком был расторгнут. Ответчик с того же времени выехал из квартиры. Вещи, принадлежащие ему, он вывез. Ответчик не проживает в квартире 000 года, расходы по содержанию и ремонту жилья не несет, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей в реализации права на приватизацию жилой площади, а также расчет коммунальных услуг производится в повышенном размере. За квартиру накопился долг. Ей на одну пенсию тяжело оплачивать коммунальные услуги.
Просит признать ответчика Кузнецова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Козлова (Кузнецова) Н.Б. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.).
В судебном заседании представитель истца, третье лицо Солодухина А.В., действующая по доверенности 000 от 00.00.0000 г. (л.д.) исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Ответчик Кузнецов А.Г. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительной причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело его отсутствии.
Принимая во внимание, что истец согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское Парилова А.М., действующая по доверенности № 000 от 00.00.0000 г., против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, по заявлению о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.).
Изучив представленные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, третье лицо, представителя третьего лица, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как видно из представленных материалов дела, истец Козлова (Кузнецова) Н.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), что подтверждается ордером № 000 серия 0 от 00.00.0000 года (л.д. ) в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: дочь Козлова А.В., муж Кузнецов А.Г.
После регистрации брака фамилия дочери истицы Козловой А.В. сменена на Солодухину, свидетельство о заключении брака № 000 (л.д. ).
Согласно адресной справке № 000, выданной ОУФМС России по Иркутской области 00.00.0000 г. Кузнецов А.Г., 00.00.0000 г.р. значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (л.д.).
Из пояснений представителя истца Солодухиной А.В. установлено, что ее мать Козлова (Кузнецова) Н.Б. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кузнецовым А.Г. с 00.00.0000 г., 00.00.0000 г. брак между ними расторгнут, данные обстоятельства подтверждаются справками № 000 о заключении брака, № 000 о расторжении брака (л.д. ). После расторжения брака с истицей в 0000 году ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей О., Б., допрошенных в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что основания, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и нормами гражданского законодательства, для сохранения правом пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.
В силу требований ст.ст. 56-57 ГПК РФ доказательства обратного ответчиком суду представлено не было.
Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехала на другое постоянное место жительства добровольно, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░).
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░. ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░).
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20.01.2014 ░.