Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5422/2019 ~ М-4758/2019 от 06.09.2019

дело №2-5422/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Строгановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК "Звезда" к Кавелиной Ларисе Васильевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Установил:

ЖСК "Звезда" обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кавелиной ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги у ответчика за период с ноября 2018 по май 2019 образовалась задолженность в размере 59 285 (пятьдесят девять тысяч двести восемьдесят пять) рублей 63 копейки. Истец обращался к мировому судье судебного участка № Щелковского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Кавелиной Л.В. Мировым судьей заявление удовлетворено, вынесен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ. Кавелина Л.В. представила возражения относительно исполнения судебного приказа, на основании которых судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Уточнив исковые требования, истец просит к привлечь в качестве ответчиков Кавелина ФИО9, Кавелина ФИО10 и взыскать, с учетом частичного погашения задолженности с Кавелиной Л.В., в пользу ЖСК "Звезда" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт в размере 38366, 94 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 сентября 2019 года. Взыскать солидарно с Кавелиной ФИО11, Кавелина ФИО12, Кавелина ФИО13 в пользу ЖСК "Звезда" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41384,01 рублей за период с 01 ноября 2018 года по 30 сентября 2019 года. Взыскать с Кавелиной ФИО14 в пользу ЖСК "Звезда" расходы по оплате государственной пошлины в размере 654,43 рублей. Взыскать солидарно с Кавелиной ФИО15, Кавелина ФИО16, Кавелина ФИО17 расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 рублей 57 копеек.

В судебном заседании представитель истца ЖСК "Звезда", действующая на основании доверенности Михайлова В.А. уточненные исковые требования и расчет истребуемых сумм поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Кавелина Л.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебные расходы по оплате государственной пошлины признала (протокольно) в полном объеме. Признание иска принято судом. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Дополнительно пояснила, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере у нее имеется, которую она готова погасить.

Ответчики Кавелин В.М., Кавелин А.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приняв признание иска ответчиком, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за жилое помещение, устанавливается ст. 156 ЖК РФ, а именно, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ответчики Кавелина Л.В., Кавелин В.М., Кавелин А.В. постоянно зарегистрированы в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). Согласно выписке из ЕГРН собственником вышеуказанного жилого помещения (квартиры) является Кавелина Л.В. (л.д. 10-11), ответчики Кавелин В.М, Кавелин А.В. зарегистрированы в указанной квартире. В соответствии с представленной справкой истца от 30.10.2019 года за Кавелиной Л.В. образовалась задолженность в размере 41 384 рубля 01 копейка за период с февраля 2019 года по сентябрь 2019 года, фактически являясь потребителями услуг, собственник не оплачивает их в нарушение требований ст.153-156 ЖК РФ.

На основании изложенного, с учетом приятия признания иска ответчиком, собственником жилого помещения, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ЖСК "Звезда" - удовлетворить.

Взыскать с Кавелиной ФИО18 в пользу ЖСК "Звезда"

задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт в размере по оплате за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт в размере 38366, 94 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать солидарно с Кавелиной ФИО19, Кавелина ФИО20, Кавелина ФИО21 в пользу ЖСК "Звезда" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41384,01 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Кавелиной ФИО25 в пользу ЖСК "Звезда" расходы по оплате государственной пошлины в размере 654 рубля 43 копейки. Взыскать солидарно с Кавелиной ФИО22, Кавелина ФИО23, Кавелина ФИО24 расходы по оплате государственной пошлины в размере 787 рублей 57 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 Э.В. Адаманова