Решение по делу № 11-405/2016 от 07.09.2016

Мировой судья судебного участка №120 Волгоградской области Ершов Е.Н.

Дело № 11-405/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Центральный районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Меликян Г.А.,

с участием истца Белявского А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 сентября 2016 года в городе Волгограде в апелляционном порядке гражданское дело по иску Региональной общественной организации «Союз потребителей Волгоградской области» в интересах Белявского А. П. к ООО «Жилкомфорт» о взыскании суммы по апелляционной жалобе Белявского А. П. на решение мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Иск РОО «Союз потребителей Волгоградской области» в интересах Белявского А. П. к ООО «Жилкомфорт» о взыскании суммы – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Жилкомфорт» в пользу Белявского А. П. убытки в размере 1 521,04 рублей, неустойку в размере 1 521,04 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 885,52 рублей.

Взыскать с ООО «Жилкомфорт» в пользу РОО «Союз потребителей Волгоградской области» штраф в размере 885,52 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ООО «Жилкомфорт» государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей.

УСТАНОВИЛ:

РОО «Союз потребителей Волгоградской области» в интересах Белявского А.П. обратилась к мировому судье с иском к ООО «Жилкомфорт» о взыскании суммы. Свои требования мотивировали тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ..., было инициировано и проведено в заочной форме общее собрание собственников помещений. Собрание имело кворум (состоялось). Согласно протоколу на собрании разрешен вопрос об установления размера платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, принято решение (утвержден тариф) в размере 11,23 рублей за 1 кв.м общей площади помещений. Вместе с тем, ООО «Жилкомфорт», в период с февраля 2014 года производило начисление с применением тарифа 12,90 рублей, а с марта 2014 года тариф, утвержденный Постановлением администрации Волгограда от 29 января 2014 года №79, в размере 16,08 рублей за 1 кв.м. Белявским А.П. за период с января 2014 года по август 2015 года произведены платежи в соответствии с платежными документами, представленными ООО «Жилкомфорт».

На основании изложенного, истец просил взыскать с ООО «Жилкомфорт» убытки в размере 7 374,60 рублей, неустойку в размере 7 374,60 рублей, штраф в размере 8 874,60 рублей, компенсацию морального вреда в размере 6 000 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец Белявский А.В. оспаривают законность и обоснованность решения мирового судьи, просят решение мирового судьи отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить требования в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы указывают на неполное выяснение судом обстоятельств дела, не соответствие выводов суда фактическим обстоятельства дела.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (в ред. от 6 мая 2011 года), расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, что Белявский А.П. является собственником ..., г. Волгограда и производит оплату жилищно-коммунальных услуг ООО «Жилкомфорт», являющейся управляющей компанией данного многоквартирного дома.

За период с января 2014 года по август 2015 года ООО «Жилкомфорт» были начислены, а Белявским А.П. оплачены денежные средства в счет платы услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками многоквартирного ... в г. Волгоград проведено в заочной форме общее собрание. По основному вопросу повестки собственниками было принято решение о принятии (утверждении) тарифа за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11,23 рублей за 1 кв.м общей площади помещений.

Данное решение общего собрания не отменено и не оспорено.

ООО «Жилкомфорт», несмотря на принятое общим собранием собственников многоквартирного лома №... по ... г. Волгограда решение, с января по март 2014 года при начислении платы за содержание и ремонт общего имущества применяло тариф 12,90 рублей, а с апреля 2014 года по октябрь 2015 года тариф, утвержденный Постановлением администрации Волгограда от 29 января 2014 года № 79 в размере 16,08 рублей за 1 кв.м.

Разрешая требования истца, мировой судья исходили из того, ООО «Жилкомфорт» не обоснованно производило начисление платы за содержание и ремонт общего имущества с применением тарифа, установленным органом местного самоуправления, поскольку решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, принято собственниками в порядке заочного голосования в соответствии с требованиями законодательства.

Вместе с тем, ссылаясь на ст. 56 ГПК РФ, суд указал, что в обоснование заявленных требований за период с марта 2015 года по ноябрь 2015 года протокол собрания об установлении тарифа истцом не представлен, а также проверив расчет, уменьшил сумму взыскания до 1 521,04 рублей.

...

Как видно из материалов дела, ООО «Жилкомфорт» при начислении платы за содержание и ремонт общего имущества, начиная с февраля 2014 года, применяло тариф 12,90 рублей, а с марта 2014 года тариф, утвержденный Постановлением администрации Волгограда от 29 января 2014 года № 79 в размере 16,08 рублей за 1 кв.м.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 4 статьи 67 ГПК РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Однако, при разрешении дела, мировым судьей не учтено повышение тарифа, произведённое ООО «Жилкомфорт» с марта 2014 года.

Так, производя перерасчет излишне уплаченной суммы убытков, начисленной платы, суд исходил из тарифа 12,90 рублей, применяемого ООО «Жилкомфорт», за весь спорный период, без учета изменений размера тарифов в течение года.

При таких обстоятельствах, доводы жалобы истца о несоразмерности взысканной мировым судьей суммы, являются обоснованными, а решение мирового судьи в части размера убытков, взыскиваемых в пользу истца, подлежит изменению, с увеличением размера взысканных судом с ответчика в пользу Белявского А.П. убытков с 1 521,04 рублей до 7 374,60 рублей, неустойки с 1 521,04 рублей до 7 374,60 рублей, штрафа в пользу Белявского А.П. с 885,52 рублей до 3 812,30 рублей, штрафа в пользу РОО «Союз потребителей Волгоградской области» с 885,52 рублей до 3 812,30 рублей.

Также, принимая во внимание положения статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что решение суда изменено в части взысканной суммы, суд апелляционной инстанции полагает, что размер государственной пошлины должен быть изменен пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований и увеличен до 589,97 рублей.

В остальной части постановленное по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, как постановленное при правильном применении норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 328, 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░:

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 1 521,04 ░░░░░░ ░░ 7 374,60 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ 1 521,04 ░░░░░░ ░░ 7 374,60 ░░░░░░, ░░░░░░ ░ 885,52 ░░░░░░ ░░ 3 812,30 ░░░░░░;

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ 885,52 ░░░░░░ ░░ 3 812,30 ░░░░░░;

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 400 ░░░░░░ ░░ 589,97 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

...

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...