Определение по делу № 2-1295/2020 ~ М-300/2020 от 24.01.2020

Дело 2-1295(2020)

59RS0005-01-2020-000375-14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2020г. Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Вегелиной Л..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Спасенниковой Елене Дмитриевне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Спасенниковой Е.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.10.2018г. по состоянию на 19.03.2020г. в размере 3 149 034,98 рублей, процентов за пользование кредитом по ставке 10,4% годовых начисленных на невозвращенную сумму основного долга по Кредитному договору №-R03/00503 от 18.10.2018г. с учетом его фактического погашения за период с 20.03.2020г. до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 705 000 рублей, а также взыскания расходов по уплате государственной пошлины в размере 29 506,83 рублей.

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили мировое соглашение, по которому:

1. Истцом заявлен иск в Мотовилихинский районный суд г.Перми, содержащий следующие требования:

1.1. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Заемщика – Спасенниковой Елены Дмитриевны по Кредитному договору № от 18.10.2018г.

1.1. задолженность по состоянию на 19.03.2020г. составляет 3 149 034 (Три миллиона сто сорок девять тысяч тридцать четыре) рубля 98 копеек, в т. ч.:

- по кредиту 2 843 319 (Два миллиона восемьсот сорок три тысячи триста девятнадцать) рублей 98 копеек,

- по процентам за пользование по 19.03.2020г. – 218 546 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 68 копеек,

- неустойка начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 81 787 (восемьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей 99 копеек,

- неустойка начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 5378 (Пять тысяч триста семьдесят восемь) рублей 33 копейки,

1.2. проценты за пользование кредитом по ставке 10,4% годовых начисляемых на невозвращенную сумму основного долга по Кредитному договору № от 18.10.2018г., с учетом его фактического погашения за период с 20.03.2020 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

1.1.2. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 705 000 (Три миллиона семьсот пять тысяч) рублей.

1.1.3. Взыскать с Заемщика – Спасенникова Елена Дмитриевна в пользу Публичного акционерного общества «БАНК «УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 506,83 рублей, в т.ч.:

- по заявленным требованиям о взыскании кредитной задолженности 23 506 рублей 83 копейки,

- по заявленным требованиям об обращении взыскания на заложенное имущества 6000,00 рублей.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, и уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору № от 18.10.2018г., по состоянию на 27 мая 2020г. в размере:

- основной долг в размере 2 782 319,98 (Два миллиона семьсот восемьдесят две тысячи триста девятнадцать) российских рублей 98 коп.;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 273 460,98 (Двести семьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) российских рублей 98 коп.;

- проценты за пользование кредитом по ставке 10,4 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 2 782 319,98 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;

- неустойка, признанная Ответчиком -10,00 (Десять) российских рублей;

- расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 23506,83 (Двадцать три тысячи пятьсот шесть) российских рублей 83 коп., по оплате оценки 6 000,00 (Шесть тысяч) российских рублей.

4. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору № от 18.10.2018 г., в следующем порядке:

4.1. Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (23 506,83 руб.), по оплате оценки (6 000,00 руб.), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 2 782 319,98 российских рублей; по уплате процентов за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 273460,98 российских рублей; процентам, начисляемым по ставке 10,4 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 2 782 319,98 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10,00 руб. 00 коп. - в соответствии с Графиком погашения задолженности с 27.05.2020 г.:

№ П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК БАНКА 29506.83 рублей (В Т.Ч. ГОСПОШЛИНА 23506.83 рублей, ОЦЕНКА 6000.00 рублей)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА 2782319.98 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ 1274168.49 рублей (В Т.Ч. СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 1000707.51 рублей ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 273460.98 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ 10.00 рублей (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 0.00 рублей)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧ ной КОМИССИИ 0.00 рублей	ИТОГО к УПЛАТЕ, рублей	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТ И ПО КРЕДИТУ, рублей
1	27.05.2020	29506.83	5493.17	0.00	0.00	0.00	35000.00	2?????????
2	29.06.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2741826.81
3	27.07.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2706826.81
4	27.08.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2671826.81
5	28.09.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2636826.81
6	27.10.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2601826.81
7	27.11.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2566826.81
8	28.12.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2531826.81
9	27.01.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2496826.81
10	01.03.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2461826.81
11	29.03.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2426826.81
12	27.04.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2391826.81
13	27.05.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2356826.81
14	28.06.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2321826.81
15	27.07.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2286826.81
16	27.08.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2251826.81
17	27.09.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2216826.81
18	27.10.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2181826.81
19	29.11.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2146826.81
20	27.12.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2111826.81
21	27.01.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2076826.81
22	28.02.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2041826.81
23	28.03.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2006826.81
24	27.04.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1971826.81
25	27.05.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1936826.81
26	27.06.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1901826.81
27	27.07.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1866826.81
28	29.08.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1831826.81
29	27.09.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1796826.81
30	27.10.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1761826.81
31	28.11.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1726826.81
32	27.12.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1691826.81
33	27.01.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1656826.81
34	27.02.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1621826.81
35	27.03.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1586826.81
36	27.04.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1551826 81
37	29.05.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1516826.81
38	27.06.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1481826.81
39	27.07.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1446826.81
40	28.08.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1411826.81
41	27.09.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1376826.81
42	27.10.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1341826.81
43	27.11.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1306826.81
44	27.12.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1271826.81
45	29.01.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1236826.81
46	27.02.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1201826.81
47	27.03.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1166826.81
48	29.04.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1131826.81
49	27.05.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1096826.81
50	27.06.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1061826.81
51	29.07.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1026826.81
52	27.08.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	991826.81
53	27.09.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	956826.81
54	28.10.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	921826.81
55	27.11.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	886826.81,
56	27.12.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	851826.81
57	27.01.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	816826.81
58	27.02.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	781826.81
59	27.03.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	746826.81
60	28.04.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	711826.81
61	27.05.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	676826.81
62	27.06.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	641826.81
63	28.07.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	606826.81
64	27.08.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	571826.81
65	29.09.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	536826.81
66	27.10.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	501826.81
67	27.11.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	466826.81
68	29.12.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	431826.81
69	27.01.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	396826.81
70	27.02.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	361826.81
71	27.03.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	326826.81
72	27.04.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	291826.81
73	27.05.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	256826.81
74	29.06.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	221826.81
75	27.07.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	186826.81
76	27.08.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	151826.81
77	28.09.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	116826.81
78	27.10.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	81826.81
79	27.11.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	46826.81
80	28.12.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	11826.81
81	27.01.2027	0.00	11826.81	23173.19	0.00	0.00	35000.00	0.00
82	01.03.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
83	29.03.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
84	27.04.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
85	27.05.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
86	28.06.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
87	27.07.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
88	27.08.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
89	27.09.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
90	27.10.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
91	29.11.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
92	27.12.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
93	27.01.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
94	28.02.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
95	27.03.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
96	27.04.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
97	29.05.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
98	27.06.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
99	27.07.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
100	28.08.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
101	27.09.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
102	27.10.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
103	27.11.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
104	27.12.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
105	29.01.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
106	27.02.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
107	27.03.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
108	27.04.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
109	28.05.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
110	27.06.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
111	27.07.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
112	27.08.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
113	27.09.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
114	29.10.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
115	27.11.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
116	27.12.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
117	28.01.2030	0.00	0.00	25995.3�0 10.00	0.00	26005.30	0.00
ИТОГО	29506.83 рублей	2782319.98 рублей	1274168.49 рублей	10.00 рублей	0.00 рублей	4086005. 30 рублей	0.00 -

4.2 Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

4.3 Денежные средства, поступающие согласно Графику платежей, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь - в погашение издержек Истца на взыскание задолженности;

во вторую очередь - в погашение основного долга;

в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь - в погашение неустойки, признанной Ответчиком;

в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

4.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

5. В случае надлежащего исполнения Ответчиком п. 4.1. настоящего Мирового соглашения, остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10,00 российских рублей.

Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

7. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

8. В случае    неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с Спасенниковой Елены Дмитриевны, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Спасенниковой Елене Дмитриевне, а именно:

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.8, 153,10, 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что мировое соглашение утверждается определением суда, в связи с чем производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам известны и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и интересам сторон и могут быть приняты судом, а производство по делу должно быть прекращено по основаниям ст. 220 абз. 5 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 153.8, 153.10, 173, 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Спасенниковой Елене Дмитриевне о взыскании задолженности по кредитному договору № от 18.10.2018г. по которому:

1. Истцом заявлен иск в Мотовилихинский районный суд г.Перми, содержащий следующие требования:

1.1. Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Заемщика – Спасенниковой Елены Дмитриевны по Кредитному договору № от 18.10.2018г.

1.1. задолженность по состоянию на 19.03.2020г. составляет 3 149 034 (Три миллиона сто сорок девять тысяч тридцать четыре) рубля 98 копеек, в т. ч.:

- по кредиту 2 843 319 (Два миллиона восемьсот сорок три тысячи триста девятнадцать) рублей 98 копеек,

- по процентам за пользование по 19.03.2020г. – 218 546 (Двести восемнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 68 копеек,

- неустойка начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 81 787 (восемьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят семь) рублей 99 копеек,

- неустойка начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 5378 (Пять тысяч триста семьдесят восемь) рублей 33 копейки,

1.2. проценты за пользование кредитом по ставке 10,4% годовых начисляемых на невозвращенную сумму основного долга по Кредитному договору № от 18.10.2018г., с учетом его фактического погашения за период с 20.03.2020 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

1.1.2. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3 705 000 (Три миллиона семьсот пять тысяч) рублей.

1.1.3. Взыскать с Заемщика – Спасенникова Елена Дмитриевна в пользу Публичного акционерного общества «БАНК «УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 506,83 рублей, в т.ч.:

- по заявленным требованиям о взыскании кредитной задолженности 23 506 рублей 83 копейки,

- по заявленным требованиям об обращении взыскания на заложенное имущества 6000,00 рублей.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по взаимному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

3. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, и уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору № от 18.10.2018г., по состоянию на 27 мая 2020г. в размере:

- основной долг в размере 2 782 319,98 (Два миллиона семьсот восемьдесят две тысячи триста девятнадцать) российских рублей 98 коп.;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 273 460,98 (Двести семьдесят три тысячи четыреста шестьдесят) российских рублей 98 коп.;

- проценты за пользование кредитом по ставке 10,4 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 2 782 319,98 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;

- неустойка, признанная Ответчиком -10,00 (Десять) российских рублей;

- расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 23506,83 (Двадцать три тысячи пятьсот шесть) российских рублей 83 коп., по оплате оценки 6 000,00 (Шесть тысяч) российских рублей.

4. Настоящим Стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору № от 18.10.2018 г., в следующем порядке:

4.1. Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (23 506,83 руб.), по оплате оценки (6 000,00 руб.), а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 2 782 319,98 российских рублей; по уплате процентов за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 273460,98 российских рублей; процентам, начисляемым по ставке 10,4 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 2 782 319,98 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10,00 руб. 00 коп. - в соответствии с Графиком погашения задолженности с 27.05.2020 г.:

№ П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК БАНКА 29506.83 рублей (В Т.Ч. ГОСПОШЛИНА 23506.83 рублей, ОЦЕНКА 6000.00 рублей)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА 2782319.98 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ 1274168.49 рублей (В Т.Ч. СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 1000707.51 рублей ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 273460.98 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ 10.00 рублей (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 0.00 рублей)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧ ной КОМИССИИ 0.00 рублей	ИТОГО к УПЛАТЕ, рублей	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТ И ПО КРЕДИТУ, рублей
1	27.05.2020	29506.83	5493.17	0.00	0.00	0.00	35000.00	2776826.81
2	29.06.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2741826.81
3	27.07.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2706826.81
4	27.08.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2671826.81
5	28.09.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2636826.81
6	27.10.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2601826.81
7	27.11.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2566826.81
8	28.12.2020	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2531826.81
9	27.01.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2496826.81
10	01.03.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2461826.81
11	29.03.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2426826.81
12	27.04.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2391826.81
13	27.05.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2356826.81
14	28.06.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2321826.81
15	27.07.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2286826.81
16	27.08.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2251826.81
17	27.09.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2216826.81
18	27.10.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2181826.81
19	29.11.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2146826.81
20	27.12.2021	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2111826.81
21	27.01.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2076826.81
22	28.02.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2041826.81
23	28.03.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	2006826.81
24	27.04.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1971826.81
25	27.05.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1936826.81
26	27.06.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1901826.81
27	27.07.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1866826.81
28	29.08.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1831826.81
29	27.09.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1796826.81
30	27.10.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1761826.81
31	28.11.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1726826.81
32	27.12.2022	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1691826.81
33	27.01.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1656826.81
34	27.02.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1621826.81
35	27.03.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1586826.81
36	27.04.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1551826 81
37	29.05.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1516826.81
38	27.06.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1481826.81
39	27.07.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1446826.81
40	28.08.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1411826.81
41	27.09.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1376826.81
42	27.10.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1341826.81
43	27.11.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1306826.81
44	27.12.2023	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1271826.81
45	29.01.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1236826.81
46	27.02.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1201826.81
47	27.03.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1166826.81
48	29.04.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1131826.81
49	27.05.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1096826.81
50	27.06.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1061826.81
51	29.07.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	1026826.81
52	27.08.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	991826.81
53	27.09.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	956826.81
54	28.10.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	921826.81
55	27.11.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	886826.81,
56	27.12.2024	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	851826.81
57	27.01.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	816826.81
58	27.02.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	781826.81
59	27.03.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	746826.81
60	28.04.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	711826.81
61	27.05.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	676826.81
62	27.06.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	641826.81
63	28.07.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	606826.81
64	27.08.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	571826.81
65	29.09.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	536826.81
66	27.10.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	501826.81
67	27.11.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	466826.81
68	29.12.2025	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	431826.81
69	27.01.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	396826.81
70	27.02.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	361826.81
71	27.03.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	326826.81
72	27.04.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	291826.81
73	27.05.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	256826.81
74	29.06.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	221826.81
75	27.07.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	186826.81
76	27.08.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	151826.81
77	28.09.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	116826.81
78	27.10.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	81826.81
79	27.11.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	46826.81
80	28.12.2026	0.00	35000.00	0.00	0.00	0.00	35000.00	11826.81
81	27.01.2027	0.00	11826.81	23173.19	0.00	0.00	35000.00	0.00
82	01.03.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
83	29.03.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
84	27.04.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
85	27.05.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
86	28.06.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
87	27.07.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
88	27.08.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
89	27.09.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
90	27.10.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
91	29.11.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
92	27.12.2027	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
93	27.01.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
94	28.02.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
95	27.03.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
96	27.04.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
97	29.05.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
98	27.06.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
99	27.07.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
100	28.08.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
101	27.09.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
102	27.10.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
103	27.11.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
104	27.12.2028	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
105	29.01.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
106	27.02.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
107	27.03.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
108	27.04.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
109	28.05.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
110	27.06.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
111	27.07.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
112	27.08.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
113	27.09.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
114	29.10.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
115	27.11.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
116	27.12.2029	0.00	0.00	35000.00	0.00	0.00	35000.00	0.00
117	28.01.2030	0.00	0.00	25995.30	10.00	0.00	26005.30	0.00
ИТОГО	29506.83 рублей	2782319.98 рублей	1274168.49 рублей	10.00 рублей	0.00 рублей	4086005. 30 рублей	0.00 -

4.2 Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

4.3 Денежные средства, поступающие согласно Графику платежей, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь - в погашение издержек Истца на взыскание задолженности;

во вторую очередь - в погашение основного долга;

в третью очередь - в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь - в погашение неустойки, признанной Ответчиком;

в пятую очередь - в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

4.4. Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

5. В случае надлежащего исполнения Ответчиком п. 4.1. настоящего Мирового соглашения, остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10,00 российских рублей.

Оплата данной суммы производится в дату платежа, указанную в п. 4.1 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

7. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

8. В случае    неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении с Спасенниковой Елены Дмитриевны, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Спасенниковой Елене Дмитриевне, а именно:

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к Спасенниковой Елене Дмитриевне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: