Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9362/2015 ~ М-8258/2015 от 21.10.2015

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Петровской Е.А.,

при секретаре Фролягиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом <адрес> и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ****** общей площадью 498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Сибирский тракт, 15 км. В обоснование своих требований ФИО1 указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Рябинушка» и за ним закреплен указанный выше земельный участок. С даты принятия в члены СНТ истец владеет, пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, несет бремя содержания участка, пользуется правами члена СНТ.

До июля 2001 года спорным участком владел ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, его дочь участок в наследство не приняла.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУГИ СО с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6 просила рассмотреть дело без участия ответчика. В направленном суду отзыве пояснила, что до июля 2001 года спорным участком владел ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования, который умер, а наследники не изъявили желания пользоваться земельным участком и оформить права на него надлежащим образом. Доказательств того, что земельный участок на основании решения общего собрания СНТ был передан истцу, и принятия его в члены СНТ при обращении за оформлением права собственности представлены не были.

Третье лицо СНТ «Рябинушка» в судебное заседание не явились, представив отзыв, в котором исковые требования поддержали, указав, что с момента принятия ФИО1 в члены СНТ «Рябинушка» и предоставления ему на основании решения общего собрания земельного участка он таковым пользуется, оплачивает членские взносы и несет бремя содержания имущества.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15, п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что земельный участок общей площадью 8,29 га расположенный по адресу: <адрес>, Сибирский тракт, 15 км. был предоставлен в постоянное бессрочное пользование садоводческому потребительскому союзу «Рябинушка» постановлением Главы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № ******-А. Позже садоводческий потребительский союз «Рябинушка» был реорганизован в садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинушка».

Земельным участком с кадастровым номером № ****** общей площадью 498 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. владел и пользовался ФИО5, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, наследники не объявились и не пользовались земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Рябинушка» принято решение об исключении умершего прежнего владельца ФИО5 из членов СНТ. Тем же решением общего собрания в члены СНТ был принят истец ФИО1, ему предоставлен в пользование спорный земельный участок № ****** площадью 498 кв.м.

Дочь прежнего владельца земельного участка ФИО5 – Ози В.Б., принявшая наследство умершего ФИО5 от исковых требований к МУГИСО о включении в наследственную массу спорного земельного участка и признании на него права собственности отказалась, о чем ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом <адрес> вынесено определение.

На основании изложенных выше фактов, принимая во внимание, что истец владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях, как член садового товарищества, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ним права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ****** общей площадью 498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ****** общей площадью 498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Петровская Е.А.