Решение по делу № 2-1622/2014 ~ М-1685/2014 от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Никитина Ю.И., единолично,

при секретаре Семиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1622/2014 года по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Осиповой ТВ, Осипову СА, Осипову АС, Осипову ЕС о взыскании задолженности, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Осиповой ТВ, Осипову СА, Осипову АС, Осипову ЕС о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Свирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года, Осиповой ТВ выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке ф-10 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Осипова ТВ, Осипов СА, Осипов АС, Осипов ЕС. Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняет. ООО Управляющая компания «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчика предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. На сентябрь 2014 года за квартирой значится задолженность, за техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> коп., сложившаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ год. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования город Свирск» рассчитываются исходя из тарифов утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 155 ЖК РФ ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Осиповой ТВ, Осипова СА, Осипова АС, Осипова ЕС, проживающих по адресу: <адрес>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. в пользу ООО «Рассвет».

Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» Лукьяненкова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» с ответчиков с Осиповой ТВ, Осипова СА, Осипова АС, Осипова ЕС, проживающих по адресу: <адрес>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. в пользу ООО «Рассвет».

Ответчик Осипова ТВ в судебном заседании исковые требования ООО УК «Рассвет» взыскании задолженности признала в полном объеме.

Ответчики Осипов С.А., Осипов А.С., Осипов Е.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, с учетом мнения представителя истца Лукьяненковой С.В., ответчика Осиповой Т.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Осипова С.А., Осипова А.С., Осипова Е.С.

Выслушав представителя истца Лукьяненкову С.В., ответчика Осипову Т.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.

Отношения, возникающие по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п.11 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса РФ, регулируются жилищным законодательством.

К жилищным относятся отношения, указанные в подп. 1, 2, 3, 10, 11 п. 1 ст. 4 указанного закона, складывающиеся по поводу владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как регулируемые методом равенства (п. 1 ст. 2 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из представленного суду ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Осиповой ТВ. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: муж Осипов С.А., сын Осипов Е.С., сын Осипов А.С.

Согласно справке МУП «Содействие» от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: наниматель Осипова ТВ, муж Осипов СА, сын Осипов АС сын Осипов ЕС.

Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которым задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет С коп., что подтверждает цену заявленного иска.

Представленным уведомлением подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчики Осипова Т.В., Осипов С.А., Осипов А.С., Осипов Е.С. были предупреждены о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам.

Из договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Рассвет» и Муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» заключили договор о том, что МУП «Содействие плюс» оказывает услуги по заданию ООО УК «Рассвет» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет.

Уставом ООО УК «Рассвет» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.

Справкой МУП «Содействие плюс» подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории г.Свирска.

Судом установлено, что ответчики Осипова Т.В., Осипов С.А., Осипов А.С., Осипов Е.С., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчиками возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Осиповой ТВ, Осипову СА Осипову АС, Осипову ЕС о взыскании задолженности в полном объеме.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 322, 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков Осиповой Т.В., Осипова С.А., Осипова А.С., Осипова Е.С., в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» необходимо взыскать солидарно государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты> коп.

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р ЕШ И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Осиповой ТВ, Осипову СА, Осипову АС, Осипову ЕС о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рассвет» в солидарном порядке с Осиповой ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипова СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипова АС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Осипова ЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рассвет» в солидарном порядке с Осиповой ТВ,, Осипова СА, Осипова АС, Осипова ЕС в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты>..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.И. Никитин