Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3067/2015 ~ М-2341/2015 от 14.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-3067/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2015 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Солнечный» к Вахтерову АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Солнечный» обратилось в суд с исковым заявлением к Вахтерову А.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Вахтеров А.В. с несовершеннолетней дочерью Вахтеровой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>. Ответчик Вахтеров А.В. является потребителем коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно (отопления и ГВС). В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 61 461 руб. 31 коп. Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого, ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» осуществляет отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников (граждан нанимателей) жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ТСЖ «Солнечный». Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Вахтерова А.В. задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 61 461 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 044 руб.

В судебном заседании представитель истца Толмакова М.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Вахтеров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом согласия представителя истца Толмаковой М.С.

Суд, заслушав представителя истца Толмакову М.С., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Вахтеров А.В. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя дочь Вахтерова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Ответчик Вахтеров А.В. является потребителем коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

ТСЖ «Солнечный» взяло на себя обязательства по управлению жилым домом по адресу: <адрес> предоставлению собственникам (нанимателям) жилых помещений в данном многоквартирном доме коммунальных услуг, что подтверждено договором №С-54/19 управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-31).

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчик обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.15-20), что также подтверждается соглашением о замене стороны по договору от ДД.ММ.ГГГГ о замене стороны по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена и предъявлена к оплате задолженность в размере 61 461 руб. 31 коп. (л.д.6-7), что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчик не предоставил.

Поскольку ответчик Вахтеров А.В. не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 043,84 руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ТСЖ «Солнечный» к Вахтерову АВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Вахтерова АВ задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 61 461 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 044 руб. а всего руб. 63 505 руб. 31 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                              К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ