Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2013 (2-610/2012;) ~ М-579/2012 от 20.11.2012

Дело № 2-45/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» марта 2013 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Мотыгинский районный суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, мотивируя тем, что на основании решения Мотыгинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с момента вселения в указанную квартиру, он также стал пользоваться и поддерживать техническое состояние нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное нежилое помещение в чьей-либо собственности не находится, к нему третьи лица каких-либо претензий по поводу владения и пользования нежилым помещением до настоящего времени не предъявляли. Просит признать за ним – ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивает, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета ФИО4, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Согласно представленных документов, помещение расположенное по адресу: <адрес> является нежилым помещением. Данное нежилое помещение в муниципальной собственности муниципального образования <адрес> сельсовет не значится. После признания за истцом права собственности на указанное нежилое помещение, он может его перевести из нежилого в жилое, в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - руководитель Мотыгинского участка <адрес> отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО6 не возражает против удовлетворения заявленных требований, показала, что помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно технической документации является нежилым - бывшее здание аэропорта. После признания за истцом права собственности на указанное нежилое помещение, он может его перевести из нежилого в жилое, в установленном законом порядке.

Представитель заинтересованного лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика – администрации <адрес> сельсовета, представителя ответчика - администрации <адрес>, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Мотыгинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией <адрес> сельсовета по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по данному адресу в настоящее время, что подтверждается справкой администрации <адрес> сельсовета.

Кроме того, из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года с момента вселения в указанную выше квартиру, ФИО2 пользуется и поддерживает техническое состояние нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно справки руководителя Мотыгинского производственного участка <адрес> отделения по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимого имущества инв. №, литера 1, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является нежилым зданием (аэропорт).

Согласно уведомления администрации <адрес> в реестре муниципальной собственности <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведения в ЕГРП об объекте капитального строительства с местоположением: <адрес> отсутствуют.

    Из справки, выданной администрацией <адрес> сельсовета следует, что <адрес> в списке муниципальных квартир в <адрес> не зарегистрирован, также отсутствует в Реестре муниципальной собственности поселения.

Согласно кадастрового паспорта помещения, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: назначение помещения - нежилое, общая площадь помещения № кв.м., этаж №, инвентарный номер №, кадастровый    номер №

Таким образом, в ходе судебного заседания было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец владеет, поддерживает техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения, претензий от ответчиков, третьих лиц по поводу владения и пользования объектом недвижимости к нему не поступало до настоящего времени. Право собственности на указанный объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации <адрес> сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью помещения № кв.м., этаж №, инвентарный номер № кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Петушкова О.Ю.