Решение по делу № 2-2272/2012 ~ М-1282/2012 от 05.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе домовладения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе домовладения. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес> является ФИО2, которой принадлежит 1/2 доля указанного дома. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 475 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020510:72.

Фактически жилой дом переоборудован на две отдельные квартиры: <адрес> общей площадью 39,8 кв.м., состоящей из жилой комнаты лит. А площадью 19,3 кв.м., жилой комнаты лит. А площадью 13,1 кв.м., кухни лит. А1 площадью 5,8 кв.м., санузла лит. А1 площадью 1,6 кв.м., веранды лит. а площадью 11,7 кв.м., уборной лит. Г5, которая находится в пользовании ответчика; <адрес> общей площадью 73 кв.м., состоящей из жилой комнаты лит. А площадью 19,1 кв.м., жилой комнаты лит. А площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты лит. А2 площадью 8,6 кв.м., котельной лит. А2 площадью 4,6 кв.м., санузла лит. А2 площадью 3,4 кв.м., кухни-столовой лит. А2 площадью 15,4 кв.м., подсобки лит. А3 площадью 3,5 кв.м., прихожей лит. А3 площадью 5,3 кв.м., террасы лит. а2 площадью 2,6 кв.м., сарая лит. Г6, которая находится в пользовании истца.

Истец самостоятельно после покупки доли в доме пристроил к своей части дома жилую комнату лит. А площадью 13, 1 кв.м., жилую комнату лит. А2 площадью 8,6 кв.м., котельную лит. А2 общей площадью 4,6 кв.м., санузел лит. А2 площадью 3,4 кв.м., кухню-столовую лит. А2 площадью 15,4 кв.м., подсобку лит. А3 площадью 3,5 кв.м., прихожую лит. А3 площадью 5,3 кв.м., террасы лит. а2 площадью 2,6 кв.м., сарай лит. Г6.

Поскольку между сособственниками имеют споры о разделе домовладения, просит выделить в натуре долю в общей долевой собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, мк<адрес>, выделив истцу в собственность <адрес> общей площадью 73 кв.м., состоящую из жилой комнаты лит. А площадью 19,1 кв.м., жилой комнаты лит. А площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты лит. А2 площадью 8,6 кв.м., котельной лит. А2 площадью 4,6 кв.м., санузла лит. А2 площадью 3,4 кв.м., кухни-столовой лит. А2 площадью 15,4 кв.м., подсобки лит. А3 площадью 3,5 кв.м., прихожей лит. А3 площадью 5,3 кв.м., террасы лит. а2 площадью 2,6 кв.м., сарая лит. Г6.

Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 2, 3 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст. 198 ч. 4 ГПК РФ).

Учитывая, что ответчик признал требования истца, признание принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, самовольные пристройки построены на земельном участке, который находится в собственности истца, суд полагает требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясьст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес> выделом в натуре ФИО1 <адрес> общей площадью 73 кв.м., состоящей из жилой комнаты лит. А площадью 19,1 кв.м., жилой комнаты лит. А площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты лит. А2 площадью 8,6 кв.м., котельной лит. А2 площадью 4,6 кв.м., санузла лит. А2 площадью 3,4 кв.м., кухни-столовой лит. А2 площадью 15,4 кв.м., подсобки лит. А3 площадью 3,5 кв.м., прихожей лит. А3 площадью 5,3 кв.м., террасы лит. а2 площадью 2,6 кв.м., сарая лит. Г6

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мк<адрес> между ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина