Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-344/2020 ~ М-1784/2020 от 08.12.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 декабря 2020 года                     г.Самара

Судья Самарского районного суда г.Самары Коваленко О.П., изучив исковое заявление Орловой И.В., Орловой М.П., Орлова И.В. к Управлению Росреестра по Самарской области, Мешковой Н.П., Купцовой С.П., об исключении сведений о праве собственности из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

    Орлова И.В., Орловой М.П., Орлова И.В. обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Самарской области, Мешковой Н.П., Купцовой С.П., об исключении сведений о праве собственности из ЕГРН на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 518,48 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации конкретно не указывают, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности. При таких обстоятельствах, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.) (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2004. N 7).

    К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (Абзац 3 п. 2 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав»).

Таким образом, в силу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (в том числе связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что влечет за собой оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество). При этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим.

Предметом иска в данном случае является спор о праве Мешковой Н.П. и Купцовой С.П. на недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который относится к Промышленному району г. Самары, следовательно, данный спор подлежит разрешению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду, следовательно, указанное исковое заявление подлежит возврату, как не подсудное Самарскому районному суду г.Самары.

На основании изложенного и руководствуясь ст.135, ст.ст. 224,225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Орловой И.В., Орловой М.П., Орлова И.В. к Управлению Росреестра по Самарской области, Мешковой Н.П., Купцовой С.П., об исключении сведений о праве собственности из ЕГРН, - возвратить истцам.

Разъяснить, что истцы вправе обратиться с данным исковым заявлением в Промышленный районный суд г. Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары.

Судья: О.П. Коваленко