Решение по делу № 2-4327/2013 ~ М-3234/2013 от 18.06.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ФИО9 ФИО3», 3-и лица: ООО «Спецстрой-К», ЗАО «СУ №», Управление Росреестра по <адрес>, ООО «РФСК», ОАО «Москапстрой», ЗАО «МОИСК», ООО «Снежный купол», о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Интерком ФИО3» был заключен предварительный договор №, предметом которого является заключение в будущем договора купли-продажи однокомнатной квартиры по строительному адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с п.1.6 предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи квартиры в течение 4 (четырех) месяцев с момента ввода жилого дома в эксплуатацию, при условии завершения в полном объеме расчетов между сторонами в соответствии с п.1.7 настоящего договора.

Стоимость квартиры составляет № рублей. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит, в том числе в случае изменения фактической общей площади квартиры по окончании строительства по данным БТИ (п.1.5 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец указал, что свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, что подтверждается копией платежного поручения.

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Квартире истца присвоен номер №

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал.

Представитель ответчика «ИСК «Славянская» от имени которого по доверенности действовала ФИО6 в судебном заседании иск признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается ее подписью в протоколе судебного заседания.

3-е лицо - ООО «РФСК» в судебное заседание не явилось, извещено.

3-е лицо - ООО «Спецстрой-К» в судебное заседание не явилось, извещалось.

3-е лицо - ЗАО «СУ №» в судебное заседание не явилось, извещено.

3-е лицо - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено.

3-е лицо - ОАО «Москапстрой» в судебное заседание не явилось, извещено.

3-е лицо - ЗАО «МОИСК» в судебное заседание не явилось, извещалось.

3-е лицо - ООО «Снежный купол» в судебное заседание не явилось, извещалось.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО10